Дело №2-6872/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Мифтаховой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, где также зарегистрирован ответчик, которая по данному адресу не проживает более трех лет, ее регистрация носит формальный характер, вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении имуществом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с иском.

Третьи лица – представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Стерлитамаку, привлеченная к участию в деле определением суда ФИО3, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц, в порядке заочного производства согласно ст.с. 113, 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения на жилой доим и земельный участок от 10.09.2013г., заключенного между истцом (одаряемый) и ФИО3 (даритель), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, сторонами не оспорено.

Согласно справки № от 21.07.2022г., выданной администрацией сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 – мать истца, а также ответчик ФИО2 – племянница истца /л.д.9/.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соответствующие разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении по указанному адресу на момент рассмотрения дела в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.

Доводы истца, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехала добровольно, являясь родственником, членом семьи собственника не является в силу положений ст. 69 ЖК РФ, Семейного кодекса РФ, расчеты по коммунальным платежам не производит, вселиться не пыталась, вещей ее в жилом помещении нет, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными доказательствами, актом соседей, заявлением ответчика о признании иска /ст. 68 ГПК РФ/, встречных требований не заявлено, в связи с этим, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований при отсутствии оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 № утратившей /прекратившей/ права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И.Александрова

Копия верна: судья: Н.И. Александрова

Секретарь: Г.Р. Мифтахова

Подлинник решения подшит в дело №2-6872/2022 Стерлитамакского городского суда РБ