РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать право собственности на ... долю земельного участка общей площадью ... расположенного по адресу: (адрес) в границах указанных в заключении кадастрового инженера и признать право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером №
Требования мотивированы тем, что отцу истца- ... при жизни принадлежала ... долю жилого дома расположенного по адресу: (адрес), общей площадью ... ... доли дома была унаследована истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), оформить право на дом истец не может по независящим от нее обстоятельствам. Также наследодателю истца на основании выписки из похозяйственной книги принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью ... расположенный по адресу: (адрес) Наследство фактически истец приняла, пользуется участком и долей домовладения, земельный участок обрабатывается, на земельном участке посажаны плодово – ягодные деревья и кустарники, участок окашивается.
Границами земельного участка, являются границы, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (деревянный забор), позволяющий определить местоположения границ земельного участка. Данный забор стоит на участке более 15 лет. Перемещение забора и споров по границам участка не возникало. Фактически площадь земельного участка составляем ... согласно заключению кадастрового инженера от (дата)
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа МО в судебное заседание явился, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО2 просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Проверив и изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 9.1 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
По делу установлено, что отцу истца- ... при жизни принадлежала ... долю жилого дома расположенного по адресу: (адрес), общей площадью ...
(дата) ... умер.
Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела истец и ... получили свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) (по ... доли) на жилой дом (адрес)
Истец оформить право на долю дома не может по независящим от нее обстоятельствам.
Согласно выписке из ЕГРН за .... зарегистрировано право собственности на ... долю жилого дома с КН номером №
... на основании выписки из похозяйственной книги по ... с\с за (дата) по (адрес) принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью ... расположенный по адресу: (адрес)
Границами земельного участка, являются границы, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (деревянный забор), позволяющий определить местоположения границ земельного участка. Данный забор стоит на участке более 15 лет. Перемещение забора и споров по границам участка не возникало. Фактически площадь земельного участка составляет ... согласно заключению кадастрового инженера от (дата)
Наследство фактически истец приняла, пользуется участком и долей домовладения, земельный участок обрабатывается, на земельном участке посажаны плодово – ягодные деревья и кустарники, участок окашивается.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм закона, учитывая требования ст.1152 ГК РФ, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 -удовлетворить.
Признать право ФИО1 на ... долю земельного участка общей площадью ... расположенного по адресу: (адрес), в следующих границах:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Признать право собственности ФИО1 на ... долю жилого дома общей площадью ... расположенного по адресу: (адрес), с кадастровым номером №
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 07 июля 2022 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева