Решение по делу № 2-2211/2025 от 06.10.2025 - о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

КОПИЯ

Дело № 2-2211/2025

24RS0017-01-2025-001072-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бретавского В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Э.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Вальневой С.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 М.ича к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании расходов на уплату государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 54,7 м2. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, ее местонахождение не известно. Регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, несущего бремя расходов на содержание квартиры в большем размере. В добровольном порядке ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Истец ФИО3 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя в силу ст.48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в зале судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, по всем известным суду адресам, в том числе по месту регистрации, согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица Отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское», в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ЖСК «УЮТ» в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении ходатайств не заявлял.

Помощник прокурора <адрес> Вальнева С.И. в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах следует считать, что судебные извещения, направленные судом по всем известным суду адресам, доставлены в установленном законом порядке, ответчик о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Таким образом, полагая, что ответчик, представители третьих лиц, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителей третьих лиц, с согласия стороны истица, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом заключения помощника прокурора <адрес> Вальневой С.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность жилое помещение – квартиру, общей площадью 54,7 кв.м., этаж 8, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Таким образом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.По данным ТО ЗАГС по Центральному и <адрес>м <адрес> в ФГИС ЕГР ЗАГС отсутствуют какие-либо сведения в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с регистрационным досье ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.Согласно представленным МИФНС России № по <адрес> данным в отношении ФИО2 имеется справка о доходах от налогового агента за 2024 год – ООО «Бери Го».По сведениям ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. за период с 2023 года по 2024 год имеются, составляющих пенсионные права. В качестве работодателя, производящего отчисления указан – ООО «Бери Го».В соответствии с выпиской ЕГРЮЛ директором ООО «Бери Го» является ФИО2 По данным ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ в ходе работы, был осуществлен выезд по адресу: <адрес> (второй подъезд, восьмой этаж), двери в <адрес> открыли граждане, которые пояснили, что в <адрес> проживает мужчина и вместе с ним женщина, оба славянской внешности, каких-либо граждан ближнего зарубежья, а также гр. ФИО2 не знают и не когда не видели. Согласно объяснениям ФИО4, данным сотруднику УУП ОУУПиДН ОП № МУ МВД России «Красноярское» ДД.ММ.ГГГГ, с 1993 года с ним проживает жена ФИО5, но зарегистрирован в квартире один, ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу, но не проживала, данную гражданку лично регистрировал.Кроме того, истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные и жилищные услуги, доказательств обратного суду не представлено.Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик – ФИО2 в спорной квартире длительное время не проживает, членом семьи истца не является, вещи в квартире отсутствуют, ответчик не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. При указанных обстоятельствах суд, признавая заявленные истцом требования законными и обоснованными, полагает возможным признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования квартирой № по <адрес>. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт 31). При указанных обстоятельствах решение суда о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> со дня его вступления в законную силу.Согласно ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.Таким образом, с ответчика в пользу ФИО6 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., исчисленной в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, уплата которой подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> прекратившей право пользования квартирой № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Бретавский

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.