УИД 89RS0004-01-2022-002027-19

Дело № 2-1543/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 14 июня 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Покотыло Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

с участием прокурора Бежиной Ю.Р., представителя истца - администрации г.Новый Уренгой ФИО4, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

установил:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением 19, расположенным в , выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, предоставленном ФИО1 в 2010 году на время трудовых отношений с ОМВД России по городу Новый Уренгой. В настоящее время ФИО1 из органов внутренних дел уволен.

Дело инициировано иском администрации г.Новый Уренгой, которая, ссылаясь на прекращение трудовых отношений ФИО1 и ОМВД России по г.Новый Уренгой, отказ ответчиков в добровольном порядке освободить жилое помещение, имеющее статус общежития, предъявила требования признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии, выселении семьи Л-вых из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков суд не располагает.

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью второй настоящей статьи.

В п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части второй статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Распоряжением администрации города Новый Уренгой от 02 февраля 2010 года № 98-р жилой принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой.

Распоряжением администрации г.Новый Уренгой от 19 февраля 2010 года № 221-р квартира 19, расположенная в указанном доме, включена в специализированный жилищный фонд и распределена УВД по .

Согласно списку граждан на получение жилого помещения в общежитии, утвержденному распоряжением заместителя главы города Новый Уренгой от 31 марта 2010 года № 67-ВСР, указанная квартира предоставлена ФИО1 на состав семьи, включая ФИО2 (супругу), ФИО3 (сына).

14 апреля 2010 года с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, который никем из сторон в установленном законом порядке оспорен не был. В соответствии с п.2 договора жилое помещение предоставлено ответчику в связи с работой в УВД по г.Новый Уренгой, АТХ.

Таким образом, в силу пункта 2 договора найма жилого помещения в общежитии предоставлено ФИО1 в связи с работой в ОМВД России по г. Новому Уренгою.

Согласно справке о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» г. Новый Уренгой от 15.09.2021 года в жилом помещении по адресу: , зарегистрированы с 2012 года ФИО1, с 2010 года - ФИО2, ФИО3

Как усматривается из письма начальника ОМВД России по г.Новому Уренгою, ФИО1 уволен из органов внутренних дел.

Из справки ОМВД России по г.Новому Уренгою, предоставленной по запросу суда следует, что ФИО1 проходил службу в органах внутренних дел Российской Федерации с 20 декабря 1993 года по 23 августа 2021 года. Стаж службы ФИО1 в органах внутренних дел РФ на 23 августа 2021 года составляет 27 лет 8 месяцев 3 дня в календарном исчислении.

Как следует из акта обследования жилого помещения от 29 марта 2022 года при обследовании жилого помещения, доступ ответчиками в спорное жилое помещение не предоставлен.

Занимаемое семьей Л-вых жилое помещение расположено в общежитии и относится к специализированному жилищному фонду.

В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Подпунктом «г» пункта 4.4 договора найма жилого помещения в общежитии предусмотрено прекращение договора в связи с окончанием срока службы. В случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п.4.5 договора).

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Оснований для вывода об отнесении ФИО1 к числу лиц, которые в силу ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ и условий заключённого сторонами договора, с момента увольнения ФИО1 с работы в ОМВД России по г. Новому Уренгою договор найма спорного жилого помещения является расторгнутым, право пользования ФИО1, а также членами его семьи спорным жилым помещением подлежит прекращению.

При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования администрации города Новый Уренгой о выселении ответчиков из жилого помещения в общежитии без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии их с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере по 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать расторгнутым договор № 56 найма жилого помещения в общежитии от 14.04.2010 года, заключенный между муниципальным учреждением «Управление муниципального хозяйства» и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу:

Признать ФИО1, ФИО2 ФИО3 прекратившими право пользования квартирой

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования г.Новый Уренгой государственную пошлину в сумме по 2 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 28 июня 2022 года.

Судья В.Е. Литвинов