14RS0035-01-2022-009198-78

Дело №2-5340/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Якутск 20 июля 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Империал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, указывая на то, что ____.2020 с ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым в аренду было передано помещение площадью ___ кв.м., расположенное по адресу: г.Якутск, мкр____. Арендатор свои обязательства по оплате исполнил не в полном объеме. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам в общей сумме 95 349 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 061 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.Таким образом, поскольку согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ответчик извещен по адресу места жительства и регистрации ответчика, суд, признавая ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

В силу ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу п. 1 ст. 614 Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела следует, что истец, наделенный правом управления нежилым помещением по договору, расположенным по адресу: г. Якутск, ____, общей площадью ___ кв.м. заключил ____.2020 с ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор аренды указанного помещения, согласно п.4.2 указанного договора ежемесячная арендная плата составляет 800 руб. за ___ кв.м., то есть 19 200 рублей, а также коммунально-эксплуатационные платежи, согласно ежемесячно предоставляемым счетам на оплату.

Нежилое помещение передано по акту приема-передачи от ____.2020.

На ____.2021 задолженность по договору аренды составляет 95 348,26 руб., согласно акту сверки, который подписан ответчиком.____.2021 ответчик прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ____.2022 г.

____.2021 ФИО1 выдал на имя истца расписку о том, что в срок до ____.2021 обязуется оплатить остаток задолженности в размере 95 349 руб.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что сторонами по договору аренды было достигнуто соглашение по всем его условиям, о чем свидетельствуют подписи сторон, при этом, ответчик в нарушение принятых на себя по договору обязательств не выплатил истцу оговоренную сторонами арендную плату.

При установленных обстоятельствах требования истца в части взыскании задолженности по договору аренды обоснованы и подлежат удовлетворению.

К взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 95 349 руб.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик также обязан возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 061 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт ___) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Империал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендным платежам в размере 95 348,26 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 061 руб., всего взыскать 98409 (девяносто восемь тысяч четыреста девять) руб. 26 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено в окончательном виде 20 июля 2022 г.