Дело № 2-197/2025

22RS0015-01-2024-001396-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 4 февраля 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Наконечникове Р.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к администрации города Новоалтайска Алтайского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника,

установил:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения, к администрации г. Новоалтайска Алтайского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника Бондаря В.В., ДАТА г.р., умершего ДАТА, за период с ДАТА по ДАТА за коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС размере 69 168,07 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА - 4 868, 93 руб., расходов по уплате государственной пошлины - 1 163,57 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация г. Новоалтайска Алтайского края.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика - администрации г. Новоалтайска Алтайского края ФИО2 представила заявление о признании иска ответчиком.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы, суд полагает иск удовлетворить ввиду следующего.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как разъяснено в п.п. 27, 28, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, является ФИО3

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 с ДАТА по ДАТА.

Согласно договору уступки прав требования НОМЕР от ДАТА ООО «Эксплуатация объектов» передало МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» право требования основной задолженности к должникам - потребителям согласно приложению НОМЕР, где в п. 3 указан ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг в том числе: отопление, горячее водоснабжение, горячая вода на содержание ОИ, горячая вода/подогрев на содержание ОИ, горячее водоснабжение/подогрев.

В соответствии с Постановлением Администрации АДРЕС края, МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Статьей 157.2 ЖК РФ предусмотрено предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.

Согласно финансово-лицевому счету МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу АДРЕС, следовательно, на данные правоотношения указанный запрет не распространяется.

Согласно финансовому лицевому счету МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» на жилое помещение, площадью 43,4 кв.м. по указанному адресу, по состоянию на ДАТА задолженность по оплате услуг отопления и ГВС (вода и подогрев) составила сумму 69 168,07 руб.

ФИО3, ДАТА г.р., умер ДАТА.

На момент смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу указанной квартиры.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о принадлежности Бондарю В.В. иных объектов недвижимого имущества не содержится.

Согласно сведениям ОМВД России по АДРЕС Бондарю В.В. принадлежал автомобиль марки «Ниссан Вингроад», 2007 года выпуска, регистрационный номер Н835НОМЕР.

Из ответа администрации АДРЕС края от ДАТА следует, что задолженность по гражданскому делу № 2-474/2023 отсутствует.

ОСП по АДРЕС и АДРЕС в ответ на запрос сообщило, что на исполнении в ОСП исполнительный документ о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество в отношении администрации АДРЕС края не предъявлялся.

Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство материалы наследственного дела после смерти Бондаря В.В. не содержат.

После смерти Бондаря В.В. нотариусом межмуниципального нотариального округа АДРЕС и АДРЕС ФИО4 было заведено наследственное дело.

Между тем, решением Подольского городского суда АДРЕС от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР, вступившим в законную силу ДАТА, по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказано, поскольку ФИО5, являющейся наследником к имуществу Бондаря В.В., заявлено об отказе от наследования, кроме того, не представлено доказательств того факта, что ФИО5 приняла какое – либо наследство, предприняла меры к сохранению наследственного имущества.

Из решения Октябрьского районного суда АДРЕС по гражданскому делу № 2-474/2023, вступившего в законную силу ДАТА следует, что исковые требования ПАО Сбербанк, предъявленные к МТУ Росимущества в АДРЕС и АДРЕС, администрации АДРЕС о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично, постановлено: признать выморочным имуществом денежные средства в размере 722,89 руб., находящиеся на счета в ПАО «Сбербанк», а также квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС; взыскана в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договоруНОМЕР в размере 1 281 125,86 руб.; обращено взыскание на предмет залога – указанную квартиру, в виде продажи с публичных торгов; установлена начальная продажная стоимость квартиры в размере 1 360 000 руб.; с ответчиков взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 605,63 руб.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам АДРЕСвого суда решение Октябрьского районного суда от ДАТА оставлено без изменения, между тем установлены пределы ответственности администрации АДРЕС края - в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего после смерти Бондаря В.В. в размере 1 360 000 руб.

Материалами дела подтверждено наличие указанной задолженности.

Сведений о наследниках к имуществу Бондаря В.В. не установлено (ФИО5 отказалась от принятия наследства), решением Октябрьского районного суда АДРЕС по гражданскому делу № 2-474/2023 указанная квартира признана вымороченной, перешла в собственность администрации АДРЕС и установлены пределы ответственности администрации АДРЕС края - в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего после смерти Бондаря В.В. в размере 1 360 000 руб.

По адресу спорного дома на момент смерти Бондаря В.В. был зарегистрирован только он.

Кроме того, после перехода права собственности от Бондаря В.В. администрации АДРЕС согласно договору социального найма НОМЕР от ДАТА указанная квартира была передана ФИО6 и членам ее семьи ФИО7 и ФИО8 на основании решения суда по делу № 2-2671/2022.

Поскольку наследственное имущество Бондаря В.В. является выморочным, с администрации АДРЕС края подлежит взысканию задолженность за указанный период.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 4 868,93 руб. за период с ДАТА. по ДАТА.

Расчет заявленного к взысканию размера пени, ответчиком не опровергнут, судом проверен и признан арифметически верным, оснований для ее снижения в соответствии с положениями ст. 333 ГПК РФ не имеется, в связи с чем, суд полагает подлежащим взысканию заявленный размер пени за указанный период.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком.

Иск МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с администрации АДРЕС края (ИНН <***>) в пользу МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность ФИО3, ДАТА. рождения, умершего ДАТА, по оплате коммунальных платежей за АДРЕС, расположенную в АДРЕС края, за период с ДАТА по ДАТА в размере 74 037 рублей (из них: 69 168,07 руб. – долг за отопление и ГВС вода и подогрев, 4 868,93 руб. – пени за период с ДАТА по ДАТА) в пределах стоимости наследственного имущества 1 360 000 руб. за счет средств казны муниципального образования АДРЕС края, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины – 1 163,57 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025