Дело №2-2415/2022
50RS0005-01-2022-002384-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Дмитров МО
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., с участием секретаря судебного заседания Храмовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Требования мотивируя тем, что является членом СНТ, ему предоставлен для освоения вышеуказанный земельный участок. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, споров по границам нет, однако по фактическому обмеру установлена площадь участка <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м., решением общего собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено оформить право собственности на земельный участок по фактическому пользованию.
Истец ФИО1 ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил участие представителя ФИО2 ФИО8 который иск поддержал в полном объеме.
Ответчик СНТ «Радуга», председатель в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал (л.д.7).
На основании ст. 233 ГПК суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Земельный участок истца находится в границах СНТ «Радуга», что следует из фрагмента генплана СНТ «Радуга», из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по фактическому пользованию площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м.
При межевании земельного участка № кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь данного участка К№ составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями у истца не имеется (л.д.41)
Согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов правления СНТ «Радуга», с учетом выписки из протокола № общего собрания членов СНТ об избрании собрания уполномоченных для проведения общего собрания, на общем собрании членов СНТ был рассмотрен вопрос об оформлении в собственность ФИО1 ФИО10 земельного участка с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, т.е. по фактическому пользованию (л.д.43, 55)
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №48-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документе сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (в ред. от 03 августа 2018 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственником земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Судом установлено, что СНТ «Радуга» образовано до вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», создано до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, собственником которого является истец, фактической площадью <данные изъяты> кв.м., находится в пользовании истца, спорный земельный участок входит в границы землеотвода СНТ «Радуга», ответчик, возражений против иска, не высказал, данный вопрос был рассмотрен и по нему вынесено положительное решение на общем собрании членов СНТ.
В связи с тем, что земельный участок с К№ истец приобрел на законных основаниях, земельным участком, фактической площадью <данные изъяты> кв.м. пользовался с момента образования СНТ, о чем свидетельствует справка председателя, т.е. пользование участком в фактических границах происходит на протяжении длительного времени, решением общего собрания членов СНТ «Радуга» истцу разрешено оформить право на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., на спорный участок составлен межевой план, то имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок К№ площадью <данные изъяты> кв.м в границах согласно межевого плана кадастрового инженера.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты>.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с координатами согласно межевого плата от ДД.ММ.ГГГГ:
Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО13 на указанный земельный участок, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья А.С. Калюжная