Дело № 2-2119/2025
УИД 51RS0001-01-2025-001647-85
Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июля 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г.,
при секретаре Дыткове Д.Д.,
с участием прокурора Захаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО14 в лице законного представителя ФИО8, ФИО2, действующей в интересах ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО2, действующей в интересах ФИО4ёдора ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы сын истца - ФИО1, его бывшая супруга ФИО2, дети - ФИО3, ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В настоящее время ФИО2 вместе с детьми переехала в <адрес> и имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>, однако продолжает быть зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире, не имея на то законных оснований. В несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не участвует.
Определение места жительства детей в судебном порядке не установлено.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ ОП № УМВД России по г. Мурманску.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, являющийся законным представителем несовершеннолетних ответчиков,
Определением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО5 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с удовлетворением требований в добровольном порядке.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчик ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО12 участвующая в судебном заседании по ВЭБ конференции возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что основания для признания детей утратившими право пользования отсутствуют.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ ОП № УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.
По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другим федеральным законом.
Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>. (л.д. 17).
Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы сын истца - ФИО1, его бывшая супруга ФИО2, дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО8 снята с регистрационного по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. 1 лит А <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДП №.
Истец ФИО7 просит признать несовершеннолетних детей утратившими право пользование жилым помещением, так как брак между ФИО13 расторгнут, ответчики в жилом помещении не проживают, проживают с матерью в <адрес>.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указанных в п. 11 Постановления, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 12 вышеуказанного Постановления, следует, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, форма такого соглашения законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение.
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.
Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении к своему отцу, который не лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, и ранее удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства детей по своему месту регистрации.
Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено бесспорных доказательств достижения между родителями несовершеннолетними соглашения об изменении их места жительства.
При этом при вселении и регистрации детей к родителям согласие собственника не требуется независимо от того, к какому виду жилого фонда относится жилое помещение.
В силу малолетнего и несовершеннолетнего возраста ребенка, он лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания.
Невозможность реализации права пользования жилым помещением по независящим от несовершеннолетних детей причинам не может являться основанием для признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
При этом фактическое проживание несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 в настоящее время по месту жительства матери не влечет за собой утрату детьми права пользования спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован отец несовершеннолетних ФИО1.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мурманск, <адрес> удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО8, ФИО8, действующей в интересах ФИО4ёдора ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.Г. Линчевская