Дело № 2-93/2025
УИД 69RS0008-01-2025-000168-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2025 года город Западная Двина
Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Ковалёвой М.Л.,
при секретаре Коптеловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки должника,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания земельные участки должника.
В обоснование заявленных требований указано, что решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 16 октября 2019 года по делу № 2-5060/2019 удовлетворён иск АО «Банк Северный морской путь» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Зюзинского отдела судебных приставов ГУ ФССП России по г. Москве от 19 мая 2021 года в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № 62793/21/77032-ИП. Требования исполнительного документа в добровольном порядке не исполнены, размер задолженности в общей сумме составляет 3205469 рублей 89 копеек.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем получены сведения из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии у должника в собственности недвижимого имущества в виде пяти земельных участков. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31 октября 2024 года наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Ответчик не уплатил задолженность по исполнительному производству, исполнительное производство не окончено. Обращение взыскания на земельные участки должника является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иное имущество у ФИО1 отсутствует.
Руководствуясь положениями ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ПАО «Промсвязьбанк» просит обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 земельные участки:
- земельный участок, площадью 1500 кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №;
- земельный участок, площадью 3400 кв.метров, площадью 3400 кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №.
Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался заказной судебной корреспонденцией, которая возвратилась в суд в связи с истечение срока хранения, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по существу заявленных требований не представил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Зюзинского отдела судебных приставов ГУ УФССП России по г. Москве и ГУФССП России по г. Москве, привеченные к участию в деле определением от 28 апреля 2025 года, будучи надлежащим образом извещенными, своего представителя в суд не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений по существу заявленных требований не представили.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами положений раздела 1 части 1 ГК РФ", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требование ПАО «Промсвязьбанк» являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 Закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").
В силу части 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года N 10-П, Конституции Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 19 мая 2021 года судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП ФИО2 в отношении должника ФИО1 на основании исполнительного листа, выданного Зюзинским районным судом по делу № 2-5060/2019, возбуждено исполнительное производство № 62793/21/77032-ИП, предмет исполнения – задолженность в размере 33102,25 Евро в рублевом эквиваленте по курсу ЦБРФ на день исполнения обязательства 26288 рублей 24 копейки, госпошлина в размере 3001187 рублей 44 копейки в пользу взыскателя АО Банк «Северный морской путь».
01 января 2024 года АО Банк «Северный морской путь» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.
Определением Зюзинского районного суда города Москвы от 23 апреля 2024 года произведена замена истца АО Банк «Северный морской путь» на правопреемника ПАО «Промсвязьбанк».
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП 31 октября 2024 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации и обременений в отношении имущества должника:
- земельный участок, площадью 1500 кв.метров, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №, кадастровый номер №;
- земельный участок, площадью 3400 кв.метров, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №, кадастровый номер №;
- земельный участок, площадью 2753 кв.метров, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Торопецкий район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №, кадастровый номер №;
- земельный участок, площадью 10295 рублей, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Торопецкий район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. № кадастровый номер №;
- земельный участок, площадью 16909 кв.метров, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Торопецкий район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №.
По сведениям официального сайта ФССП России исполнительное производство в отношении ФИО1 не окончено, сумма непогашенной задолженности составляет 2995386 рублей 77 копеек.
Принятыми судебным приставом-исполнителем в рамках Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами по установлению и реализации принадлежащего должнику имущества требования взыскателя не исполнены. Данный факт сторонами не оспаривался.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №, составляет 330888 рублей, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу (почтовый адрес ориентира): Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №, - 165885 рублей.
Сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах указанных земельных участков, отсутствуют.
Настоящий иск об обращении взыскания на земельные участки инициирован взыскателем ПАО «Промсвязьбанк» в целях погашения существующей задолженности должника.
Разрешая спор по существу, установив, что задолженность перед взыскателем должником не погашена, и до настоящего времени ответчик ФИО1 не предпринимает достаточных действий для погашения долга, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ФИО1 вышеуказанные земельные участки Спорные земельные участки по своему целевому назначению не относятся к имуществу, обладающему исполнительским иммунитетом.
Иного имущества для обращения взыскания в счет погашения задолженности ответчик не предложил.
При этом обращение взыскания на указанное имущество отвечает принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительно прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» в счет возмещения уплаченной государственной пошлины следует взыскать 20000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ПАО «Промсвязьбанк» (ИНН <***>) к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки должника удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-27 кв.метров, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400+/-41 кв.метров, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Западнодвинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий М.Л. Ковалёва
Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2025 года.
Председательствующий М.Л. Ковалёва