50RS0004-01-2022-004829-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022г. г.Раменское М.о.
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,
при секретаре Костиной Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3782/2022 по иску Фонда развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Фонд развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности по праву наследования ФИО1. на земельный участок площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-6). В обоснование иска указали, что спорный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, на котором располагается жилой дом площадью 24.5 кв. м. Постановлением главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. данный земельный участок передан в частную собственность ФИО1 что подтверждается свидетельством серии <номер>, выданным <дата>., а так же архивной выпиской Администрации Раменского городского округа Московской области <номер> от <дата>. Также в пожизненное наследуемое владение ФИО1 передан земельный участок 1333 кв. м. <дата>г. ФИО1 оформила нотариально заверенное завещание на все принадлежащее ей имущество за исключением ? доли квартиры, на имя Фонда Развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова, ИНН <номер>, ОГРН <номер>. <дата>г. ФИО1 умерла. В установленный законом срок Фонд Развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <дата>г. фонду Развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова нотариусом Московской городской нотариальной палаты нотариального округа города Москвы ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом площадью 24.5 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок постановлением нотариуса от <дата>. отказано. Чтобы узаконить свои права на земельный участок, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, представлено письменное мнение по иску.
Представитель УФСГРКиК по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые наследодатель по каким-либо причинам не смог реализовать при жизни.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что <дата> умерла ФИО1.
При жизни ФИО1 принадлежали земельные участки, один из которых ей предоставлен постановлением главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. в частную собственность, что подтверждается свидетельством серии <номер>, выданным <дата>., а так же архивной выпиской Администрации Раменского городского округа Московской области <номер> от <дата>.; второй земельный участок площадью 1333 кв. м предоставлен в пожизненное наследуемое владение.
<дата>г. ФИО1. оформила нотариально заверенное завещание на все принадлежащее ей имущество за исключением ? доли квартиры, на имя Фонда Развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова, ИНН <номер>, ОГРН <номер>.
В установленный законом срок Фонд Развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <дата>г. фонду Развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова нотариусом Московской городской нотариальной палаты нотариального округа города Москвы ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом площадью 24.5 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок постановлением нотариуса от <дата>. отказано, так как не представляется возможным установить принадлежность имущества наследодателю, площадь земельного участка, а также вид права, по которому этот участок принадлежал ФИО1
Между тем, из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. земельный участок предоставлен в собственность ФИО1., о чем выдано свидетельство от <дата>.; постановлением главы администрации <адрес> московской области <номер> от <дата>. в пожизненное наследуемое владение ФИО1 при <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1333 кв. м. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>. садовый дом <адрес> располагался на земельном участке площадью 2533 кв. м.
Проведенной по делу землеустроительной экспертизой разработан вариант уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, исходя из площади 1200 кв. м по ЕГРН и исходным правоустанавливающим документам - постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>., свидетельства от <дата>., исходя из фактического использования, существующего пятнадцать лет и более, площади 1200 кв. м, с учетом местоположения кадастровых границ смежных земельных участков.
Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на имущество за наследником. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».
Доказательств того, что произошел самовольный захват земли, принадлежащей администрации района, а также того, что земельный участок не может быть передан в частную собственность, в материалах дела не имеется. Сведений о принятии после смерти ФИО1 в установленном законом порядке решения об изъятии земельного участка из фактического пользования ее наследника, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является наследственными имуществом ФИО1 и должно быть унаследовано наследником по завещанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова – удовлетворить.
Признать за Фондом развития проекта «Храм культуры» Отари Кандаурова по праву наследования право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно заключению эксперта:
Обозначение точки
Координата Х
Координата Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества и внесении изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Раменский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2022г.