РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Москва 24 декабря 2024 г.

Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мартынова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Атанян С.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-10702/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Система плюс" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Система плюс" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 29.02.2024 в размере 484 370,97 рублей, пени за период с 11.04.2021 по 29.02.24 в сумме 150 747,87 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 702 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что с 07.07.2015 «Система плюс» является управляющей организацией многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2, на основании чего заключен договор управления с представителем собственников помещений МКД от 07.07.2015 Условия договора управления многоквартирным домом по указанному адресу приняты решением общего собрания, оформленного протоколом №1 общего собрания собственников помещений МКД от 06.03.2015. В нарушение норм действующего законодательства ответчиками, как потребители жилищно – коммунальных услуг, своевременно и в полном объеме не производили оплату за предоставленные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 484 370,97 руб. В связи с ненадлежащей оплатой ЖКУ истцом ответчику начислена пеня в сумме 150 747,87 рублей.

Представитель истца «Система плюс», в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В силу статей 12, 56 ГПК Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 309 ГК Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом Российской Федерации в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.3010 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст.210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, с 07.07.2015 Общество с ограниченной ответственностью "Система плюс" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2, на основании чего заключен договор управления с представителем собственников помещений МКД от 06.03.2015 г.

Ответчики являются потребителями жилищно – коммунальных услуг, на их имя открыт лицевой счет № <***> для обслуживания квартиры № 771, расположенной по адресу: Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2, однако оплату за предоставленные услуги она надлежащим образом не производили, в связи с чем, за период с 01.03.2021 года по 29.02.2024 года образовалась задолженность в размере 484 370,97 рублей.

Указанная сумма задолженности подтверждается представленным истцом расчетом начисленной платы по лицевому счету №<***>, открытому на имя ответчиков.

Кроме того, в связи с невнесением ответчиками своевременно платы за жилищно – коммунальные услуги начислена пеня в соответствии со ст.155 ЖК Российской Федерации, общая сумма которой согласно расчета, предоставленного истцом составляет 150 474 рубля 87 копейки.

По мнению суда, предоставленные истцом расчеты за представленные жилищно – коммунальные услуги, составлены правильно и соответствуют требованиям действующего законодательства. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено. Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации суду не представлено.

Ответчиками не приведено возражений на иск, не представлено относимых и допустимых доказательств отсутствия задолженности.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание что ответчик, являясь потребителем жилищно – коммунальных услуг, не оплатила предоставленные услуги за указанный период времени, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами.

В соответствие со ст. 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную да дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом приведенных выше норм материального права, а также с учетом положений ст. 333 ГК Российской Федерации, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку в размере ключевой ставки ЦБ Российской Федерации, действующей в соответствующий период, на сумму долга в размере 484 370,97 руб., начиная с 01.03.2024 по день фактического исполнения обязательств.

В силу ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение иска в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 17 702 рублей подлежит возмещению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, , ФИО3, 28.05.1982, года рождения, паспортные данные в пользу общества с ограниченной ответственностью "Система плюс" ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 29.02.2024 в размере 484 370,97 руб., пени за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 150 747,87 руб., и по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 702 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд города Москвы

Решение суда в окончательной форме принято 15.01.2025.

Судья А.В. Мартынов