Дело № 2-4151/2025

УИД24RS0041-01-2022-008377-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Почта России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платы за проживание, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Почта России» с учетом уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платы за проживание, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 81-83). Требования мотивированы тем, что согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 11.08.2003 года № 3492-р «О передаче объектов недвижимого имущества Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» объект недвижимого имущества (Общежитие) по адресу: Х был передан и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России». Согласно Положению об Общежитии, утверждённого приказом начальника Красноярского почтамта от 20.08.2012 года № 555, Общежитие Обособленного структурного подразделения Красноярский почтамт УФПС Красноярского края, расположенное по адресу: Х, являлась временным видом жилой площади, предоставляемой для проживания работников ФГУП «Почта России», а также членам их семей на период их трудовых отношения с Предприятием. 01.10.2019 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица - ФГУП «Почта России» путем реорганизации в форме присоединения, Правопреемником является АО «Почта России». В соответствии с распоряжением МТУ Росимущества от 20.04.2020 года № 07-223р «О внесении изменений в реестр федерального имущества» жилое помещение (Общежитие) по адресу: Х исключено из реестра федерального имущества. Пунктом 2 указанного распоряжения в реестр федерального имущества внесены как объекты государственной казны Российской Федерации жилые помещения, общей площадью 3 864,2 кв.м, являющиеся составной частью объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 1 распоряжения. Согласно приложению к распоряжению от 20.04.2020 года № 07-223-р в реестр внесена Х, общей площадью 19 кв.м, расположенная по адресу: Х Команта 403 была предоставлена ФИО1 и членам его семьи на основании договора на предоставление мест в общежитии Красноярского почтамта № КР/3478, заключенного между ОАО «Ростелеком» и ФГУП «Почта России». 30.11.2018 года ответчики освободили комнату № 403, передав ее балансодержателю по акту приема-передачи от 30.11.2018 года. Однако за время проживания в общежитии с сентября 2016 года по ноябрь 2018 года ответчики оплату за проживание не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 236 627,12 руб. Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму долга в размере 236 627,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца АО «Почта России» ФИО4 исковые требования поддержала, возражала против доводов ответчика о применении срока исковой давности, поскольку с даты обращения с иском в суд срок исковой давности не пропущен.

Ответчики ФИО1, ФИО3, их представитель по устному ходатайству ФИО5 возражали против исковых требований, просили применить срок исковой давности. Представитель ФИО5 пояснила, что иск подан ненадлежащим истцом, поскольку 01.10.2019 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица ФГУП «Почта России».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором ФИО2 также просит применить срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По общим правилам, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Положениями части 1 и части 3 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 11.08.2003 года № 3492-р «О передаче объектов недвижимого имущества Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» общежитие по адресу: Х передано и закреплено за ФГУП «Почта России» (г. Москва) на праве хозяйственного ведения, при этом УФСП Красноярского края является филиалом «Почта России» (г. Москва).

В соответствии с распоряжением МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 20.04.2020 года «О внесении изменений в реестр федерального имущества», жилое помещение (общежитие), назначение: жилое (общежитие), расположенное по адресу: Х» исключено из реестра федерального имущества. Согласно приложению к распоряжению в реестр внесена комната У.

Согласно распоряжению МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 03.06.2020 «О безвозмездной передаче федерального недвижимого имущества, составляющего имущество государственной казны Российской Федерации, в муниципальную собственность муниципального образования город Красноярск», в муниципальную собственность муниципального образования город Красноярск переданы находящиеся в федеральной собственности и составляющие имущество государственной казны Российской Федерации объекты недвижимого имущества, среди которых ком. У по адресу: Х

В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2018 года N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности АО «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.10.2019 года ФГУП «Почта России» реорганизовано в АО «Почта России» путем преобразования.

01.10.2019 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица - ФГУП «Почта России» путем реорганизации в форме присоединения, Правопреемником является АО «Почта России».

Согласно п. 1.2 и п. 1.3 типового договора от 07.05.2014 года, ФИО1 было предоставлено за плату жилое помещение по адресуХ, площадью 18 кв.м, по указанному адресу, для проживание в нем совместно с членами семьи, в связи с работой и на время работы в ОАО «Ростелеком».

Согласно п. 2.1 договора, сумма договора определяется исходя из размера занимаемой пользователем жилой площади в общежитии и тарифа на предоставление 1 кв.м жилой площади в общежитии. Указанный тариф устанавливается балансодержателем.

Согласно п. 2.2 договора, оплата производится пользователем не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным, путем наличными средствами по квитанции.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, по указанному адресу в комнате У в спорный период и по настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (на тот момент ФИО6) О.С.

Согласно акту приема-передачи от 30.11.2018 года ФИО1 передал в связи с выездом ФГУП «Почта России» жилое помещение по адресу: Х

Согласно справки заведующей общежитием от 26.11.2019 года, ФИО1 комнату У по Х «А» освободил 01.12.2018 года, задолженность за проживание в общежитии на 01.11.2019 года составляет 236 627,12 руб., которую на момент освобождения комнаты не оплатил.

Согласно тарифам на предоставление 1 кв.м жилой площади в общежитии по Х с 01.09.2013 года составляет 416 руб., с 01.09.2016 года - 523,13 руб., с 01.07.2017 года - 551,78 руб.

Согласно расчёту задолженности за проживание в комнате, задолженность составляет за период с сентября 2016 года по ноябрь 2018 года 236 627,12 руб.

Поскольку ответчики за период с сентября 2016 года по ноябрь 2018 года не исполняли обязанность по внесению платы за проживание, в связи с чем образовалась задолженность, суд признает требования АО «Почта России» законными и обоснованными.

Доводы представителя ответчика о том, что АО «Почта России» является ненадлежащим истцом по делу суд отклоняет, поскольку ч. 2 ст. 19 Закона N 171-ФЗ предусмотрено, что АО «Почта России» является правопреемником предприятия «Почта России» и со дня государственной регистрации данного общества к нему в неизменном виде переходят все права и обязанности предприятия «Почта России».

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом, как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 18 указанного Постановления по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по оплате коммунальных услуг как периодических платежей исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки, при этом, срок давности приостанавливается на время действия судебного приказа и в том случае, если после отмены судебного приказа и до подачи искового заявления прошло менее 6 месяцев, срок давности исчисляется со дня обращения за судебным приказом.

С настоящим исковым заявлением АО «Почта России» обратилось 20.12.219 года, следовательно срок исковой давности следует рассчитывать исходя из даты обращения с иском в суд - 20.12.2019 года, срок исковой давности за предшествующих года по платежам до 19.12.2016 года истек. Вместе с тем, с учетом того, что оплата за проживание производится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по платежам с декабря 2016 года по ноябрь 2018 года истцом не пропущен, размер задолженности составляет 220 377,34 руб. (7 платежей (начиная с декабря 2016) по 9 416,34 руб. = 65 914,38 руб. + 9 932,04 руб. (за июль 2017) + 9 807,70 руб. (за август 2017) + 12 платежей по 9 932,04 руб. = 119 184,48 руб. + 3 платежа по 5 179,58 руб. = 15 538,74 руб.). Указанная сумма задолженности в размере 220 377,34 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «Почта России».

Вместе с тем, учитывая, что согласно справке АО «Почта России» в период нахождения на исполнении заочного решения, принятого по настоящему гражданскому делу в счет погашения долга поступили денежные средства в общем размере 49 817,04 руб., суд считает необходимым указать, что решение суда в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности за проживание в сумме 49 817,04 руб. считать исполненным и принудительному исполнению не приводить.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подачи иска оплачена государственная пошлина в размере 5 567 руб. (платежное поручение № 163381 от 02.12.2019).

При применении правил распределения судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям расходы подлежат распределению на основании пропорции – 93,13 % из расчета: 220 377,34 руб. (сумма удовлетворенным требований) х 100% : 236 627,12 (заявленные исковые требования).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 184,54 руб. (5 567 руб. х 93,13%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Почта России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платы за проживание, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Почта России» задолженность за проживание в размере 220 501,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 187,33 руб.

Решение суда в части взыскания с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Почта России» задолженности за проживание в сумме 49 817,04 руб. считать исполненной, в указанной сумме задолженности к принудительному исполнению не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.А. Полынкина

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.

Копия верна Е.А. Полынкина