Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 октября 2025 года.
дело № 2-2758/2025
УИД № 93RS0002-01-2025-004158-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк 30 сентября 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи Сиренко Е.И.,
при секретаре судебного заседания Николенко В.А.,
с участием истца ФИО2, его представителя по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2758/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Донецк о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований указал, что 9 марта 1982 года ему выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В 1985 году он осуществил строительство двухэтажного жилого дома лит Ж-2 с пристройкой и надворными постройками. Решением исполнительного комитета Киевского районного совета народных депутатов г. Донецка от ДД.ММ.ГГГГ № ему выделили земельный участок, площадью 600 кв.м, <адрес>, принят в эксплуатацию жилой дом лит. Ж-2, балкон лит. ж, веранда лит. ж 1, крыльцо лит. ж 2, ж 3, сарай лит. З, навес лит. Е по <адрес>. Однако он не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на данный жилой дом.
Кроме того, с целью улучшения жилищных условий в 2005 году он осуществил строительство пристройки лит. ж 3 к жилому дому, о чем указано в техническом паспорте 2005 года, как самовольно возведенные. В указанном доме он постоянно проживает с супругой с момента строительства, оплачивает коммунальные платежи.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> А, состоящее из: двухэтажного жилого дома лит. Ж-2, общей площадью 197 кв.м, летней кухни-гаража лит. Б, сарая лит. В, З, душа лит. Г, колодца лит. Д, сливной ямы лит. Е, ограждения лит №1-6, водопровода.
В судебном заседании истец ФИО1, его представителя по доверенности ФИО5 поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО6 и ФИО7 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении в их отсутствии, в которых не возражали против удовлетворения искового заявления ФИО1
В этой связи, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики (часть 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 № 5-ФКЗ).
Согласно пункту 5 части 1 статьи 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого- либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в том числе документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
Статьей 105 Гражданского кодекса УССР (действовал и подлежал применению до 1 января 2004 года) предусмотрено, что гражданин, который построил или строит жилой дом, осуществил или осуществляет его перестройку или пристройку без установленного разрешения, или без должным образом утвержденного проекта, или с существенными отклонениями от проекта, или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом или частью его (продавать, дарить, сдавать в наем и тому подобное). По иску исполнительного комитета районного, городского, районного в городе совета народных депутатов такой дом или часть его могут быть безоплатно изъяты судом и зачислены в фонд местного совета народных депутатов или по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе совета народных депутатов снесены гражданином, который осуществлял самовольное строительство, или за его счет. Снос или изъятие дома, который построен или строится с существенными отклонениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, осуществляется, когда гражданин не привел его, после предупреждения, в соответствие с проектом или отмеченными нормами и правилами. Хозяйственные и бытовые здания и сооружения, возведенные гражданином без установленного разрешения или должным образом утвержденного проекта, или с существенными отклонениями от проекта, или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе совета народных депутатов сносятся гражданином, который осуществлял самовольное строительство, или за его счет. Полученные при снесении жилого дома или части его, хозяйственных и бытовых зданий и сооружений строительные материалы остаются в собственности гражданина, который осуществлял самовольное строительство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Как следует из пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. Для получения соответствующего разрешения на строительство объекта необходимо предоставить перечень документов, установленных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в исполком Киевского районного совета народных депутатов г. Донецка с заявлением о выдаче разрешения на право производства работ на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
В 1985 году ФИО1 завершил строительство жилого дома и хозяйственных построек.
Решением исполнительного комитета Киевского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок площадью 600 кв.м по <адрес>А, принят в эксплуатацию жилой дом лит. Ж-2, балкон лит. ж, веранда лит. ж, крыльцо лит. ж2, ж3, сарай лит. З, навес лит. Е по <адрес>А, свидетельство о праве собственности на дом оформить в нотариальной конторе. Выдать на имя ФИО1
Архивная копия данного решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию жилого дома лит. Ж-2 по <адрес>А» предоставлена ГКУ ДНР «Государственный архив Донецкой Народной Республики» по запросу суда.
В соответствии с актом приемки индивидуальных домовладений Киевского районного исполнительного комитета районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и заключением о техническом состоянии объекта недвижимого имущества нежилое строение, домовладение по адресу: <адрес> А, состоит из жилого дома лит Ж-2, балкона лит. ж, веранды лит. ж 1, крыльца лит. ж 2, ж 3, сарая лит. З, навеса лит. Е.
Вместе с тем, согласно техническому паспорту на жилой <адрес> А по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в состав домовладения по данному адресу входят: жилой дом лит. Ж-2, пристройка лит. ж3, летняя кухня-гараж лит. Б, пристройка к летней кухне лит б, сарай лит. В, душ лит. Г, сарай лит. З, колодец лит. Д, сливная яма лит. Е, ограждение лит №1-6, водопровод. При этом, самовольно возведены пристройка лит. ж3, летняя кухня-гараж лит. Б, б1, сарай лит. В. Разрешительной документации на производство данных работ не представлено.
Жилой дом по адресу: <адрес>А, подключен к централизованной сети водоснабжения, что подтверждается представленными договорами о предоставлении услуг по централизованному водоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 22 апреля 2025 года жилой дом лит. Ж-2, площадью 197 кв.м, 1985 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> А, поставлен кадастровый учет, кадастровый номером 93:27:0010429:381, сведений об обременении, ограничении в отношении данного объекта недвижимости не имеется.
Согласно ответу ФГИ ДНР от ДД.ММ.ГГГГ №.2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в рамках Порядка, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление о выявлении бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> ФИО8 реестре объектов государственной собственности, объектов в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности Донецкой Народной Республики, сведения относительно вышеуказанного объекта отсутствуют.
Как следует и ответа администрации Главы и Правительства Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № №, в постановлении Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики» отсутствуют сведения об объекте недвижимом имуществе про адресу: <адрес> А.
С целью проверки соответствия строений противопожарным и градостроительным нормам, а также влекут ли они угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, по ходатайству стороны истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ФГБУ Донецкая ЛСЭ Минюста России.
Согласно выводам заключения эксперта ФГБУ Донецкая ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. Ж-2 (пристройка лит. ж 3), а также летняя кухня-гараж. Лит. Б, пристройка к летней кухне лит. б, сарай лит. В, сарай лит. З, колодец лит. Д. сливная яма лит. Е, расположенные по адресу: <адрес>А (по состоянию на дату экспертного" осмотра – ДД.ММ.ГГГГ), являются объектами капитального строительства, прочно связанными с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба невозможно. Исследуемые объекты, жилой дом лит. Ж-2 с пристройкой лит. ж 3, а также летняя кухня-гараж лит. Б, пристройка к летней кухне лит. б, сарай лит. В, сарай лит. 3, колодец лит. Д, сливная яма лит. Е по <адрес>, в рамках проведенного исследования, в целом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, за исключением п. 7.1 СП 42.13330.2016 в части минимально допустимых расстояний от жилого дома лит. Ж-2, летней кухни-гаража лит. Б и сарая лит. В до смежных границ земельных участков. При этом, расположение жилого дома лит. Ж-2 с пристройкой лит. ж3, а также летней кухни-гаража лит. Б и сарая лит. В на земельном участке по <адрес> не нарушает нормы инсоляции и освещенности зданий, расположенных на этом участке, а также расположенных на смежных земельных участках. Конструктивное решение и техническое состояние несущих элементов исследуемых объектов: жилого дома лит. Ж-2 с пристройкой лит. ж3, а также летней кухни-гаража лит. Б, пристройки к летней кухне лит. б, сарая лит. В, сарая лит. 3, колодца лит. Д, сливной ямы лит. Е по <адрес> обеспечивают необходимую устойчивость и надежность их эксплуатации, исключая внезапное полное или частичное обрушение зданий при условии отсутствия внешнего несанкционированного воздействия на них. Экспертом отмечается, что приведенная технико-организационная характеристика исследуемой ситуации является, по сути, синонимом характеристики, указывающей на отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. Иными словами, следуя формулировке вопроса, поставленного судом, «об угрозе жизни и здоровья граждан», в границах специальных строительно-технических знаний, исследуемые объекты, жилой дом лит. Ж-2 с пристройкой лит. ж3 а также летняя кухня-гараж лит. Б, пристройка к летней кухне лит. б, сарай лит. В, сарай лит. 3. колодец лит. Д, сливная яма лит. Е <адрес> на момент составления заключения, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. При исследовании вопроса о соответствии или несоответствии строительного объекта градостроительным нормам и правилам, экспертом, как лицом, обладающими специальными познаниями в области науки, техники и ремесла, исследуются только технические аспекты данного вопроса, в зависимости от функционального назначения исследуемых объектов. Отсутствие разрешения на строительство является отступлением от градостроительных норм и правил, при этом установление факта наличия или отсутствия указанного не требует специальных познаний эксперта-строителя. Факт наличия или отсутствия разрешения на строительство не влияет на возможность безопасной эксплуатации строительного объекта. Исходя из вышеизложенного, исследования по данному критерию не проводились.
В исследовательской части заключения эксперта указано, в том числе, что согласно данным технического паспорта с учетом результатов проведенного натурного исследования, в состав жилого дома лит. Ж-2 с пристройкой ж3 входят следующие помещения:
Первый этаж: 1. коридор площадью 16,1 кв.м, 2. подсобная комната площадью 4.9 кв.м, 3. котельная площадью 13,0 кв.м, 4. кухня площадью 12.9 кв.м, 5. ванная площадью 5,7 кв.м, 6. кладовая площадью 5,5 кв.м, 7. туалет площадью 1,3 кв.м, 8. коридор площадью 11,7 кв.м, 9. лестничная клетка площадью 7,1 кв.м, 10. комната площадью 21 кв.м, 11. шкаф площадью 1,0 кв.м, а всего по первому этажу – 96,1 кв.м. Второй этаж: 12. лестница площадью 7,7 кв.м, 13. комната площадью 6,9 кв.м, 14. комната площадью 20,7 кв.м, 15. зимний сад площадью 35,1 кв.м, 16. комната площадью 14,5 кв.м, 17. комната площадью 10.0 кв.м, 18. коридор площадью 6,0 кв.м, а всего по второму этажу 100,9 кв.м. Общая площадь жилого дома с пристройками составляет 197 кв.м. Также экспертом отмечено, что на момент осмотра в жилом доме лит. Ж-2 помещение лит. 11 шкаф демонтировано, помещение №, №, № объединены в одно помещение совмещенного санузла. Исследуемый жилой дом лит. Ж-2 с пристройкой лит. ж3 по <адрес> по своим основным конструктивным элементам завершен строительством, обеспечен электроснабжением, водоснабжением, газоснабжением, канализацией (местная в выгреб), водяным отоплением от газового котла. В жилом доме с пристройкой, выполнены внутренние и внешние отделочные работы. При экспертном осмотре конструктивных элементов (несущих, ограждающих и пр.) жилого дома лит. Ж-2 с пристройкой лит. ж3, а также летней кухни-гаража лит. Б, пристройки к летней кухние лит. б, сарая лит. В, сарая лит. 3, колодца лит. Д, сливной ямы лит. Е по <адрес>А в <адрес> установлено отсутствие дефектов конструкций и повреждений инженерно-технических систем, что свидетельствует о своевременном (систематическом) их техническом обслуживании с соблюдением установленных правил эксплуатации здания и сроков их ремонта. Иными словами, здания содержатся в работоспособном состоянии.
Суд принимает данное заключение экспертизы, как допустимое и достоверное доказательство, поскольку оснований не доверять выводам экспертного заключения не имеется, эксперт имеет большой практический опыт по специальности, его выводы научно обоснованы, и в ясной и доступной форме был получены ответы на поставленные судом вопросы. Заинтересованность эксперта в исходе дела не установлена. Эксперт, составивший заключение, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее специальное образование и длительный стаж работы в области экспертной деятельности.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены смежные землепользователи.
Третье лицо ФИО6 является собственником жилого дома лит. А-1, 1934 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 93:27:0010429:244 и реестровым делом.
Третье лицо ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 93:27:0010429:412 и реестровым делом.
В материалы дела третьи лица представили заявления, в которых каждый из них не возражал против удовлетворения иска ФИО1 и претензией ему относительно несоблюдения минимально допустимых расстояний от жилого дома лит. Ж-2, летней кухни-гаража лит. Б и сарая лит. В до смежных границ земельных участков не предъявляли.
Поскольку снос самовольной постройки является крайней мерой, применяемой лишь при доказанности, что ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, установил, что жилой дом лит. Ж-2, общей площадью 197 кв.м, летняя кухня-гараж лит. Б, пристройка к летней кухне лит. б, сарай лит. В, сарай лит. З, расположенные по адресу: <адрес>А, возведены на земельном участке, предоставленном истцу на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, являются объектами капитального строительства, соответствуют строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования ФИО1 о признании права собственности на данные объекты недвижимого имущества являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
При этом, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на душ лит. Г, колодец лит. Д, сливную яму лит. Е, ограждение лит №, водопровод, по следующим основаниям.
Как следует из исследовательской части заключения эксперта ФГБУ Донецкая ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении визуально-инструментального обследования экспертом установлено несоответствия данным, указанным в техническом паспорте, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: на участке фактически отсутствует душ лит. Г.
Кроме того, в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) государственной регистрации в Едином государственном реестре прав подлежит право собственности и другие вещные права лишь на недвижимые вещи, к которым в силу статьи 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с частью 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
Поскольку душ лит. Г фактически отсутствует, а колодец лит. Д, сливная яма лит. Е, ограждение лит №1-6 и водопровод, на которые истец просит признать право собственности, не являются самостоятельными объектами недвижимости, а созданы как элементы благоустройства земельного участка и носят вспомогательные функции, признание права на указанные объекты прямо противоречит статье 130 ГК РФ. Отсутствие у данных объектов признаков недвижимого имущества исключает применение к ним способов защиты, предусмотренных для защиты прав на недвижимое имущество.
При таких данных исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности – удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на жилой дом лит. Ж-2, общей площадью 197 кв.м, с кадастровым номером №, летнюю кухню-гараж лит. Б с пристройкой к летней кухне лит. б, сарай лит. В, сарай лит. З, расположенные по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий судья: