66RS0021-01-2022-000825-98
Дело № 2-618/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Богданович 10 октября 2022 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Бабинова А.Н.,
при секретаре Мартьяновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович и ТУ Росимущества о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Богданович и ТУ Росимущества о признании права собственности на земельный участок. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено КУМИ ГО Богданович.
В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала Богдановичского района ФИО3 за одну тысячу рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 под домом был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключен договор купли-продажи дома с земельным участком, расположенные по адресу: , по данному договору истцом уплачена сума в размере 20 000 рублей. В настоящее время существующий договор невозможно зарегистрировать в Росреестре, так как ФИО3 умер.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представители ответчиков Администрации городского округа Богданович, КУМИ ГО Богданович, представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области не явились в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание также не явился, в отзыве на иск указал, что ТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком по делу. Просили рассмотреть дело также в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок, под ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: . (л.д. 7).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1440 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , не зарегистрировано (л.д. 23-24).
Согласно информации от нотариусов г. Богданович наследственные дела после смерти ФИО3 заведены не были (л.д. 22,25)
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец ФИО1 фактически с ДД.ММ.ГГГГ владеет спорным земельным участком.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 1440 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .
Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок и квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Судья Богдановичского
городского суда Бабинов А.Н.