Дело № 2-1975/2023 (59RS0025-01-2023-002005-29)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Краснокамск 13.11.2023
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,
при секретаре Карповой К.А.,
с участием представителя ответчика ГБУЗ ПК "Кунгурский психоневрологический интернат" ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению Пермского края "Кунгурский психоневрологический интернат" действующего от имени ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что она является сестрой ФИО3, который умер. При жизни ФИО3 обращался в различные инстанции с целью приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора. Жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. ФИО3 заключил договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с Комитетом имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа на спорное жилое помещение. ФИО3 имеет сына ФИО2, который находится на лечение в ГБУЗ ПК «Озерский психоневрологический интернат». Признан недееспособным. Опекуном в установленном порядке назначен КГАУ СОН «Озерский ПНИ». Сведений о том, что ФИО3 отзывал заявление о приватизации, признавал договор передачи квартиры в собственность граждан недействительным не имеется. Просит: признать право собственности за истцом ФИО1 на квартиру <адрес> ответчиком ГБУЗ ПК Краевая психиатрическая больница №, действующая от имени ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала.
Представитель ответчика «Кунгурский психоневрологический интернат» в судебном заседании с иском не согласились, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в суд представили отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве указали, что возражают против удовлетворения исковых требований.
Изучив позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).
В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.
Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма жилого помещения № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения получил бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнатной квартиры общей площадью 57,7 кв.м, в жилом доме по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся инвалидом второй группы, признанный недееспособным, ввиду наличия у последнего психического заболевания (л.д. 76).
Согласно приказу Территориального управления Министерства социального развития пермского края по кунгурскому городскому округу и кунгурскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ недееспособный ФИО2 поставлен на учет в территориальном управлении. обязанности опекуна в отношении ФИО2 возложена на КГАУ СОН «Озерский ПНИ».
При наличии согласия со стороны ФИО3 и ФИО4, действующего по нотариально - заверенной доверенности от имени недееспособного ФИО2 (л.д. 78-79), на основании Распоряжения Комитета земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №.7-р (л.д. 82-83), в целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, ввиду признания <адрес> ветхим и подлежащим расселению, между Наймодателем - Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (далее Комитет) с одной стороны и Нанимателем ФИО3 было заключено Соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).
На основании вышеуказанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом с одной стороны и ФИО3 (далее Наниматель) с другой стороны был заключен Договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Наниматель и члены его семьи, а именно, сын ФИО2, получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнатной квартиры общей площадью 61,3 кв.м, с кадастровым номером № в жилом доме по адресу: <адрес> 44 (л.д. 85-88).
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была приватизирована ФИО2 на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-90), заключенного между Комитетом и ФИО4, действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за недееспособного совершеннолетнего ФИО2, в соответствии с которым квартира № с кадастровым номером № в жилом доме по адресу: <адрес> передается в единоличную собственность Приобретателю ФИО2
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на жилое помещение у ФИО2 появилось с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 93, 96-97).
С ДД.ММ.ГГГГ Комитет собственником оспариваемой квартиры не является.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).
Согласно актовой записи отдела записи актов гражданского состояния Администрации Краснокамского городского округа наследниками по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Сведения о зарегистрированном праве на недвижимое имущество у умершего ФИО3 на момент смерти отсутствуют.
Таким образом, суд установив, что на момент смерти ФИО3 квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Муниципальному образованию Краснокамского городского округа, ответчик ФИО2 после смерти своего отца в порядке приватизации приобрел право собственности на спорную квартиру, суд приходит к выводу о том, что на день открытия наследства ФИО3 квартира по адресу: <адрес> ему не принадлежала, в связи с чем отказывает в удовлетворении требований.
Относительно доводов истца о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу о неверном толковании норм права, поскольку истец не может претендовать на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, поскольку наследуемого имущества после смерти ФИО3 не имеется, доказательств иного суду не представлено.
Анализируя выше изложенное суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению Пермского края "Кунгурский психоневрологический интернат", действующего от имени ФИО2 о признании за ФИО1 права собственности, признании права собственности за Государственным бюджетным учреждением Пермского края "Кунгурский психоневрологический интернат", действующим от имени ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес> по ? доли в праве собственности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Щербакова А.В.