Решение по делу № 2-3253/2022 от 23.03.2023 - о разделе земельного участка в натуре.

Дело № 2-356/2023 (2-3253/2022)

УИД 32RS0001-01-2022-002948-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Клочковой И.А.,

при секретаре Бурлуцкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчика ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 безвозмездно передала в общую долевую собственность одаряемых (ФИО5 – 40/100 долей в праве, ФИО2 – 30/100 долей в праве, ФИО1 – 30/100 долей вправе общей долевой собственности) земельный участок, общей площадью 1130 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 77 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, ФИО2, ФИО1 было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), а также зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,6 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., сохранен в реконструированном виде, изменены доли собственников вышеуказанного жилого дома, за ФИО5 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,6 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по 1/4 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,6 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м.

Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

За ФИО5 признано право собственности на часть жилого дома в виде здания (S1), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,95 кв.м.

За ФИО1 признано право собственности на часть дома в виде здания (S3), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м.

За ФИО2 признано право собственности на часть дома в виде здания (S2), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 22,76 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Щ. умер, открывшееся после смерти которого наследство приняли его супруга – ФИО3 и его мать Щ., которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

Дочери наследодателя – Р. и Т. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства по закону в пользу матери ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла Щ.

Наследниками имущества умершей Щ. в виде 10/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и 83/400 долей части жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в 1/5 доле, что составляет 2/100 доли в праве на земельный участок, 83/2000 доли в праве на часть жилого дома является дочь – ФИО1, в 4/5 долей, что составляет 8/100 долей в праве на земельный участок, 83/500 доли в праве на часть жилого дома является внучка – С.

ДД.ММ.ГГГГ между С. и ФИО3 заключен договор дарения, по условиям которого С. подарила своей матери ФИО3 83/500 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером № а также 8/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Разделенный вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на три изолированные части жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает признакам дома блокированной застройки, в связи с чем истец полагает, что земельный участок, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, подлежит разделу в натуре между собственниками.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 247, 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 11.2, 11.4, 11.9 Земельного кодекса РФ, истец с учетом уточненных исковых требований просила суд:

- произвести раздел земельного участка, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме раздела земельного участка, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3 право собственности на вновь образованный земельный участок №, площадью 452 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право собственности на вновь образованный № двухконтурный земельный участок № площадью 336 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на вновь образованный № двухконтурный земельный участок № площадью 336 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждой) на вновь образованный земельный участок №, площадью 6 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 (30/100 доли) и ФИО2 (30/100 доли) и ФИО3 (40/100 доли) на земельный участок, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- погасить в Едином государственном реестре недвижимости актуальные регистрационные записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, доля в праве 30/100, за ФИО2, доля в праве 30/100, за ФИО3, доля в праве 40/100;

- установить, что настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении каждого объекта недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрацию прав другого объекта недвижимости, образованного в результате раздела земельного участка, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр».

Кроме того, представителем истца ФИО1 по доверенности ФИО6 были уточнены исковые требования, просила суд:

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения судом извещены надлежаще, последняя письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснив, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель по доверенности ФИО7, в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте его проведения судом извещены надлежаще, последний представил письменное заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме, в котором пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны, также письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит уточненный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ письменное заявление представителя ответчиков по доверенности ФИО7 о признание уточненного иска приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. Признание уточненного иска не противоречит закону, ст. ст. 11.2, 11.4, 11.9 Земельного кодекса РФ, и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№ к ФИО2 №), ФИО3 (№) о разделе земельного участка в натуре - удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме раздела земельного участка, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на вновь образованный земельный участок №, площадью 452 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на вновь образованный № двухконтурный земельный участок № площадью 336 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на вновь образованный № двухконтурный земельный участок № площадью 336 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждой) на вновь образованный земельный участок №, площадью 6 кв.м., в границах характерных точек образуемого земельного участка и координатах, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Х. от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 (30/100 доли) и ФИО2 (30/100 доли) и ФИО3 (40/100 доли) на земельный участок, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости актуальные регистрационные записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, доля в праве 30/100, за ФИО2, доля в праве 30/100, за ФИО3, доля в праве 40/100.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении каждого объекта недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрацию прав другого объекта недвижимости, образованного в результате раздела земельного участка, общей площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Клочкова

Решение принято в окончательной форме - 30 марта 2023 года

Председательствующий судья И.А. Клочкова