Решение по делу № 2-267/2025 от 31.03.2025

Дело № 2-267/2025

УИД 42RS0036-01-2025-000246-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Топки 31 марта 2025 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В.,

при секретаре Семеновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Топкинский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа (далее по тексту КУМИ администрации Топкинского муниципального округа), ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанная доля квартиры принадлежит наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону после смерти сына ФИО4 являются мать истец ФИО1 и отец ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу за принятием наследства в течении 6 месяцев, установленных законом, никто не обратился.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО4, постоянно проживала в квартире, по адресу: <адрес>, несла бремя ее содержания.

На момент смерти, муж ФИО5 был зарегистрирован в спорной квартире. После его смерти открылось наследственное имущество состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу и принадлежащей наследодателя на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после смерти супруга ФИО5 являются сын ФИО3, сын ФИО2 и супруга истец ФИО1

Дети наследодателя ФИО3 и ФИО2 не желают вступать в наследство после смерти отца.

Истцом при обращении к нотариусу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду того, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указано собственников в количестве пять членов семьи, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5, а в справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Опаринским сельским Советом народных депутатов, зарегистрирован в БТИ г. Топки ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО1 Таким образом право собственности за остальными гражданами не зарегистрировано.

Истец ФИО1 просит суд установить факт принятия ею наследства, после смерти сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Опарино, <адрес>, после смерти сына ФИО4 и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, после смерти супруга ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ администрации Топкинского муниципального округа, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.26).

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 49-50).

С учетом положений ч. 1 ст. 113, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ и являются общими для любого объекта.

В соответствии ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЛО №, выданным Кемеровским горЗАГСом Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Между ФИО5 и ФИО6 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №, после чего жене присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЛО № (л.д. 6).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыновьями ФИО1 и ФИО5 (л.д. 7-8).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО №, выданным органом ЗАГС г. Топки и Топкинского района Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО №, выданным органом ЗАГС <адрес> Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно сообщениям нотариусов Топкинского нотариального округа Кемеровской области наследственных дел к имуществу ФИО5 и ФИО4 не открывались, наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались (л.д. 29, 43).

Кроме того, судом установлено, что после смерти ФИО4 и ФИО5 осталось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за каждым, расположенных по адресу: <адрес>, д. Опарино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которые принадлежали наследодателям в <данные изъяты> доле за каждым, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Опаринского сельского совета и ФИО1, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 (л.д.4).

Решением Топкинского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Опаринским сельским Советом народных депутатов в лице главы администрации ФИО9 и ФИО1, ФИО5, ФИО3, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признан недействительным (л.д. 37-40).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Топкинский, д. Опарино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Кроме того, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Топкинский, д. Опарино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по Топкинскому муниципальному округу следует, что в квартире по адресу: <адрес>-Кузбасс, р-н Топкинский, д. Опарино, <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО3, что также подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалы дела (л.д. 35. 14-15).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что после смерти сына истца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за каждым по адресу: <адрес>, д. Опарино, <адрес>, принадлежащие наследодателям на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди после смерти сына и супруга. Наследниками первой очереди после смерти отца ФИО5 также являются сыновья ФИО3 и ФИО2, которые не желают вступать в наследство. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти мужа и сына, так как осталась проживать в спорной квартире, несла бремя ее содержания, притязаний со стороны третьих лиц в отношении квартиры не было.

Истцом в подтверждение содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Опарино, <адрес>, предоставлены выписка по договору ООО «Чистый <адрес>», справка с ПАО «Кузбассэнергосбыт», справка с МКП «Тепло» о том, что задолженность по жилищным и коммунальным платежам, за электрическую энергию, а также за вывоз мусора, отсутствует (л.д. 53-55).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, также не имеющими противоречий, которые в судебном заседании пояснили, что после смерти сына и супруга истец ФИО1 фактически приняла наследство и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, д. Опарино, <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком, на котором расположена квартира. Сыновья ФИО2 и ФИО3 отказались вступать в наследство. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении спорной квартиры не было.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт фактического принятия наследства истцом после смерти сына и супруга, поскольку после их смерти, истец добросовестно, открыто, пользуется и владеет спорной квартирой, расположенной на земельном участке, находящимся в собственности ФИО1, принимает меры по сохранению квартиры, несет бремя ее содержания, претензий по владению и пользованию никто никогда ей не предъявлял.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что ФИО5 и ФИО4 на законных основаниях принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, расположенная по адресу: <адрес>, д. Опарино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право общей долевой собственности на данный объект недвижимости.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Опарино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.В.Почуева

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2025 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.