УИД 77RS0013-02-2023-000983-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при секретаре адресС.,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3018/23 по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании ущерба,

установил:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ (ФГАУ адрес РФ) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании ущерба. В обоснование своих исковых требований истец указал, что 01.02.2008 года между Войсковой частью 83466 (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения № 157, в соответствии с которым Наймодатель предоставил Нанимателю служебное жилое помещение в доме общежитии комната № 70 в общежитии войсковой части 83466, расположенном по адресу: адрес, за плату, для временного проживания. Согласно условиям договора, настоящий договор прекращает свое действие при увольнении из Вооруженных Сил РФ. Департаментом жилищного обеспечения МО РФ ФИО1 и членам его семьи отказано в предоставлении жилых помещений для постоянного проживания. Ответчиками утрачено право на вышеуказанное жилое помещение. На обращения об освобождении жилого помещения ответчики не реагируют. В указанном жилом помещении могла проживать другая семья из четырех человек. Приказами Министерства труда и социальной защиты РФ утверждены предельные стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на различные годы, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации. Следовательно, МО РФ понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным помещением другим военнослужащим и членам их семей. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес; выселить ответчиков из указанного жилого помещения; взыскать с ответчиков в пользу МО РФ за период с 01.11.2019 года по 30.10.2022 года денежные средства в размере сумма за пользование указанным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившегося лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе: служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Материалами дела установлено следующее.

01.02.2008 года между Войсковой частью 83466 (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения № 157, в соответствии с которым Наймодатель предоставил Нанимателю служебное жилое помещение в доме общежитии комната № 70 в общежитии войсковой части 83466, расположенном по адресу: адрес, за плату, для временного проживания.

Согласно п. 3 ч. 2 Раздела III договора, настоящий договор прекращает свое действие при увольнении из Вооруженных Сил РФ.

Как следует из решения Департамента жилищного обеспечения МО РФ № Р-10589/2019 от 16.01.2019 года, ФИО1 отказано в предоставлении жилых помещений общей площадью 96,3 кв. м., расположенных по адресу: адрес и кв. 78, ФИО1 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания. В решении указано, что согласно выписке из приказа Министра обороны РФ от 15.03.2010 года № 8 ФИО1 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями и приказом начальника 147 автомобильной базы Министерства обороны РФ от 23.03.2010 года № 60 исключен из списков личного состава части 28.03.2010 года.

Приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от 14.12.2020 года № 2920, прекращено право оперативного управления ФКВУ «Войсковая часть 83466» на недвижимое имущество (здание общежития), расположенное по адресу: адрес, указанное имущество закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ.

Право оперативного управления указанным недвижимым имуществом за истцом зарегистрировано в ЕГРН 15.12.2021 года (право собственности РФ – 06.12.2021 года), что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной истцом.

В материалы дела представлен Акт приема-передачи специализированного жилого помещения от 10.01.2023 года, согласно которому наниматель ФИО1 сдал, а представитель ФГАУ адрес РФ принял специализированное жилое помещение по адресу: адрес, принял от нанимателя ключи от дверей в помещение.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что договор найма жилого помещения № 157 от 01.02.2008 года прекратил свое действие, квартира передана ответчиком истцу, ответчик и члены его семьи выбыли из спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, о выселении ответчиков удовлетворению не подлежат.

Истец просит взыскать с ответчиков убытки - за пользование указанным жилым помещением за период с 01.11.2019 года по 30.10.2022 года денежные средства в размере сумма

Ответчиками в материалы дела представлен финансово-лицевой счет спорного жилого помещения, в котором указано, что задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 11.02.2021 года по 10.01.2023 года отсутствует; указанный финансово-лицевой счет подписан представителем ТО «Московский» ФГАУ адрес РФ.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу приведенной правовой нормы для возложения на ответчиков гражданско-правовой ответственности по возмещению убытков, применительно к обстоятельствам настоящего дела, необходимо установить совокупность юридически значимых обстоятельств: реальное уменьшение имущественной сферы интересов истца (убытки), вину ответчиков в неисполнении договорных обязательств (противоправное поведение), причинно-следственную связь между понесенными истцом убытками и противоправным поведением ответчика.

Суд приходит к выводу, что в данном случае отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о взыскании убытков, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых доказательств причинения ему убытков, из документов, выданных представителем ответчика, следует, что задолженность, в том числе, по жилищным услугам, у ответчиков отсутствует; истцом в материалы дела не представлены доказательства, что им в адрес ответчиков выставлялись какие-либо счета об оплате, а ответчиками указанная оплата не была произведена.

При таких обстоятельствах исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании ущерба отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 12 мая 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.