Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.

с участием представителя истца <адрес> ФИО4

помощника прокурора <адрес>

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение является муниципальной собственностью <адрес>. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоит ФИО1 Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение в общежитии предоставлено ФИО1, как работнику МП <адрес> «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №» на состав семьи два человека, включая дочь ФИО9., на период работы в данном муниципальном предприятии. На жилое помещение был оформлен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации <адрес> № внесены изменения в указанный договор найма ввиду изменения места работы нанимателя на период работы в КГБУЗ «Красноярская межрайонная больница №». Кроме этого, Распоряжением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составом 2 человека, включая дочь ФИО6 ФИО7, приняты на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Жилищной комиссией администрации района ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено учетное дело ФИО1 (№) как очередника на получение жилья на предмет наличия правовых оснований для нахождения на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Согласно информации Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (43,9 квм.). ФИО1с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли жилого помещения по адресу: <адрес> (48,4 квм.). Таким образом, на состав семьи два человека на праве собственности приходится 92,3 кв.м. общей площади жилого помещения. Учитывая данные обстоятельства, Распоряжением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 исключена из списка граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Распоряжением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма, заключенный с ФИО1 расторгнут. Информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в общежитии, сняться с регистрационного учета и сдать жилое помещение. Однако, до настоящего времени, требования администрации района не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца администрации <адрес> ФИО4 (полномочия проверены), будучи в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, будучи извещенные о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явились, судебная корреспонденция, направленная по адресу ответчиков возвращена в суд с отметкой «истечение срока хранения».

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии являются также прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, и возможность их выселения из жилого помещения.

Поэтому статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Между тем статьи 83, 101 и 102 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.

Положениями частей 2 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлении на основании Распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как работнику МП <адрес> «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №» на состав семьи два человека, включая дочь ФИО10, на период работы в данном муниципальном предприятии.

На жилое помещение был оформлен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации <адрес> № внесены изменения в указанный договор найма ввиду изменения места работы нанимателя на период работы в КГБУЗ «Красноярская межрайонная больница №».

Кроме этого, Распоряжением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составом 2 человека, включая дочь ФИО11, приняты на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Жилищной комиссией администрации района ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено учетное дело ФИО1 (№) как очередника на получение жилья на предмет наличия правовых оснований для нахождения на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении на ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО1

Согласно информации Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (43,9 квм.).

ФИО1с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли жилого помещения по адресу: <адрес> (48,4 квм.).

Таким образом, на состав семьи два человека на праве собственности приходится 92,3 кв.м. общей площади жилого помещения.

Распоряжением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 исключена из списка граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Распоряжением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма, заключенный с ФИО1 расторгнут.

Информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в общежитии, сняться с регистрационного учета и сдать жилое помещение.

Однако, до настоящего времени, требования администрации района не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, проанализировав вышеприведенные норма материального права, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом, суд исходит из того, что факт приобретения ФИО1, а также ее дочерью ФИО2 в собственность иного жилого помещения свидетельствует о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения и об их отказе от прав на спорное жилое помещение.

Судом установлено, а ответчиками не опровергнуто в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, что жилое помещение предоставлено ФИО1, в связи с трудовыми отношениями и на период ее работы изначально в МП <адрес> «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №, а впоследствии в КГБУЗ «Красноярская межрайонная больница №».

Достоверных доказательств, подтверждающих факт того, что до настоящего времени ФИО1 продолжает быть трудоустроенной в муниципальном бюджетном предприятии (учреждении), материалы дела не содержат.

Кроме того, материалами дела подтверждаются обстоятельства приобретения нанимателем, а также ее дочерью иного жилого помещения в собственность.

Доказательств, подтверждающих проживание ФИО1 и ее дочери ФИО2 в спорном жилом помещении, не представлено, поскольку судебная корреспонденция, а также уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, ответчиками не получено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ФИО1 с регистрационного учета из указанного жилого помещения, и выселении ФИО1 из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код № и ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова

Копия верна

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова