УИД: ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года город Москва

Щербинский районный суд адрес в составе судьи Капустиной Г.В., при секретаре Шваревой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-14407/2025 по иску ФИО1 к ДГИ г. Москвы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы, о признании права собственности на земельный участок, в котором просит: признать право собственности на земельный участок площадью 271 кв.м. с кадастровым номером ... категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, ....

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 271 кв.м. имеющий адрес: г. Москва, адрес, ... (ранее адрес: адрес, ...), был предоставлен истцу, ФИО1, в собственность на основании Постановления Главы администрации ... сельского Совета адрес № ... от 17.06.1992 года. ... года администрацией ... сельского Совета адрес мне было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 628. Сведения об указанном земельном участке площадью 271 кв.м. внесены в Единый государственный реестр недвижимости, данный земельный участок имеет кадастровый номер ... граница его установлена в соответствии с законодательством, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства.

С момента выделения земельного адрес открыто владел и пользовался им как своим собственным, вёл на нем личное подсобное хозяйство. Право ФИО1 на земельный участок никем не оспаривалось, выделение земельного участка было произведено в соответствии с действующим в тот момент законодательством. Данный факт подтверждается таже письмом администрации адрес в городе Москве.

С целью государственной регистрации ранее возникшего права собственности на вышеуказанный земельный участок истец обратился в Управление Росреестра по Москве 02.12.2024 истцом было получено уведомление об отказе государственной регистрации права по причине отсутствия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в качестве приложения к Постановлению о предоставлении земельного участка. Данный факт не может быть подтверждением недействительности Свидетельства о праве собственности на землю и поставлен в вину истца, поскольку ФИО1 не мог контролировать документооборот органов местного самоуправления не был их участником и не мог нести ответственность за ненадлежащие регистрацию, оформление и сохранность документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч. 1 ст. 59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Из материалов дела видно, что земельный участок площадью 271 кв.м. имеющий адрес: г. Москва, адрес, ... (ранее адрес: адрес, ...), был предоставлен истцу, ФИО1, в собственность на основании Постановления Главы администрации ... сельского Совета адрес № ... от 17.06.1992 года. ... года администрацией ... сельского Совета адрес истцу было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 628. Сведения об указанном земельном участке площадью 271 кв.м. внесены в Единый государственный реестр недвижимости, данный земельный участок имеет кадастровый номер ... граница его установлена в соответствии с законодательством, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства.

Спорный земельный участок сформирован, прошёл кадастровый учёт, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Право собственности на землю защищается законом. Собственник вправе истребовать свой земельный участок из чужого незаконного владения в соответствии со ст.ст. 301 и 303 ГК РФ, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Какие-либо ограничения прав на землю подлежащих обязательной регистрации (п. 6 ст. 56 ЗК РФ), таких ограничений судом не установлено. Площадь земельного участка составляет в размере 271 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ...паспортные данные, СНИЛС ... к ДГИ г. Москвы, ИНН:<***>...674, ОГРН:<***> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ...паспортные данные, СНИЛС ...., право собственности на земельный участок площадью 271 кв.м. с кадастровым номером ... категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, ....

Решение является основанием для регистрации земельного участка площадью 271 кв.м. с кадастровым номером ... категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, ... в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ... года.

Судья Г.В. Капустина