Дело № 2-9398/2022

УИД № 23RS0047-01-2022-009013-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 17 октября 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Климчук В.Н.,

при секретаре: Сагайдак А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 - 30.11.2019 в размере 85 543 рублей 81коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 766 рублей, почтовых расходов в размере 59 рублей.

В обоснование указывая ответчик является собственником жилого помещения –<адрес>, в многоквартирном <адрес> в г. Краснодаре находящегося в управлении истца. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем 15.01.2020 мировым судьей судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который отменен определением от 14.03.2022 по заявлению должника. За период с 01.04.2017 - 30.11.2019 задолженность составляет 71 587 рублей 08коп., пеня 13 956 рублей 73коп., а всего 85 543 рублей 81коп.

Явка представителя истцом -ООО «ГУК-Краснодар», в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В материалы приобщено заявление, в котором представитель по доверенности ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали. Направленная адресату корреспонденция возвращена.

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки сторон по делу, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено ответчик является собственником жилого помещения –<адрес>, в многоквартирном <адрес> в г. Краснодаре находящегося в управлении ООО «ГУК –Краснодар», что также следует из копий справки из лицевого счета жилого помещения, договора №5900 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.07.2012, протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 28.06.2012.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из расчета, истец просит взыскать задолженность за период с 01.04.2017 по 30.11.2019 в размере 71 587 рублей 08коп., пеня 13 956 рублей 73коп.

Определением мирового судьи судебного участка №36 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 14.03.2022 ФИО1 восстановлен срок на подачу заявления об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка №36 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 15.01.2020; отменен судебный приказ от 15.01.2020 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.11.2019 в размере 71 587 рублей 08коп., пени в размере 13 956 рублей 73коп., пошлины в доход государства в размере 1 383 рублей 16коп.; прекращено исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа от 15.01.2020 №2-78/2020.

Несмотря на отмену судебного приказа, доказательства опровергающие как задолженность, так и сумму задолженности, не представлены.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несение расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов подтверждено наличием в материалах платежного поручения на сумму 2 766 рублей, списком внутренних почтовых отправлений на общую сумму 59 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.11.2019 в размере 85 543 рублей 81коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 766 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей, а всего 88 368 (восемьдесят восемь тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 81коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

Мотивированное решение изготовлено: 24 октября 2022 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук