Дело № 2-195/2023

УИД № 42RS0008-01-2022-003431-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протокола секретарем Литвиненко Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

20 января 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ФИО2 о признании жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Требования мотивирует тем, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, располагается жилой дом с кадастровым номером №, площадью 21,4 кв.м. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Вместе с тем, по сведениям филиала № 3 БТИ Кемеровского городскойокруга и Кемеровского муниципального округа материалы инвентарного дела№ на жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, содержат сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрацияуказанного жилого дома за ФИО1 наосновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сведениям органа ЗАГС №1 Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, последним местом жительства указан адрес <адрес>,

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении него находится в производстве нотариуса ФИО5

Указанное обстоятельство свидетельствует о наличии основания, указанного в ч.1 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, для признания выморочным имуществом здания, принадлежащего вышеуказанному гражданину, а именно отсутствие наследников как по закону (в порядке очередности (ст.1141 Гражданского кодекса РФ), по праву представления (ст.1146 Гражданского кодекса РФ), в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 Гражданского кодекса РФ), в порядке ст.1149 Гражданского кодекса РФ (право на обязательную долю в наследстве), так и по завещанию.

Вместе с тем, Комитет не имеет в наличии оригинала либо заверенного дубликата (копии) правоустанавливающего документа о собственности на жилой дом. Комитет также не имеет сведений о конкретном документе, наосновании которого умерший гражданин приобрел право собственности навышеуказанное имущество.

Таким образом, Комитет не имеет возможности обратится с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство непосредственно к нотариусу, а обращается с исковым заявлением в суд.

На основании изложенного, истец просит признать выморочным имущество жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащее умершему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилой дом с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащее умершему ФИО1, 18,05.1957 года рождения.

Представитель истца КУМИ г. Кемерово в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила.

Определением суда от 21.11.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не поступало.

Статья 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд вынес определение от 20.01.2023 о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч.2 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение- являющееся выморочном имуществом.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещенного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 года № 281 - ФЗ«О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса РоссийскойФедерации» выморочное имущество в виде расположенного на территорииРоссийской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследованияпо закону в собственность муниципального образования, в котором указанноеимущество расположено.

Согласно Положению о комитете по управлению муниципальнымимуществом города Кемерово, утвержденному постановлением Главы города Кемерово от 27.06.2014 № 345, Комитет осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования - город Кемерово на выморочное и бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного секретарем исполкома Боровского поселкового совета ФИО6, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14-15).

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию обладателей.

ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде принадлежавшего умершему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № (л.д. 28-38), заведенного нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО5 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что дочь наследодателя – ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, принадлежавшего умершему на праве собственности (л.д.29 оборот).

Однако, из материалов наследственного дела № не следует, что наследником умершего ФИО1 – ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по закону, право собственности на наследственное имущество не зарегистрировала.

Кроме того, как следует из ответа отдела полиции «Рудничный» Управления МВД России по г. Кемерово на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, составить акт о фактическом проживании граждан по адресу: <адрес>, не представилось возможным, так как фактически около 5 лет по данному адресу никто не проживает, данный дом является не жилым (л.д.41-42).

Согласно ст.1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства можетбыть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусузаявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о

выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий,свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительстванаследодателя ко дню открытия наследства (п.1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 значился зарегистрированным по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, как умерший (л.д.10).

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным довод истца о том, что жилой дом по <адрес>, является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования.

Поскольку выдача свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество муниципальному образованию, согласно ст.1162 Гражданского Кодекса РФ, осуществляется нотариусом при предоставлении определенного пакета документов, в том числе оригинала правоустанавливающего документа, суд считает обоснованным довод истца о том, что при отсутствии оригинала правоустанавливающего документа наследодателя получение у нотариуса свидетельства о собственности муниципального образования г.Кемерово на выморочное имущество не представляется возможным.

Таким образом, учитывая, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако наследником спорное недвижимое имущество не принято, суд считает, что исковые требования КУМИ г.Кемерово о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - выморочным имуществом, признании права собственности муниципального образования – город Кемерово на жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ФИО2 о признании жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности города Кемерово на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательное форме – 25.01.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)