РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2106/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-022430-60) по иску Департамента городского имущества адрес к нотариусу адрес фио, ФИО1 о признании комнаты выморочным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам нотариусу адрес фио, ФИО1, в котором просит признать комнату № 3, расположенную по адресу: адрес, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на объект недвижимости по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что собственником спорного жилого помещения являлся фио на основании договора передачи № 040707-У00004 от 07.02.2000 года. фио С.М. скончался 27.08.2014 года. По сведениям реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело № 15/2015 к имуществу фио находится в производстве нотариуса адрес фио Согласно информации, представленной фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио, наследником умершего 27.08.2014 года фио является ФИО1 Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют. По состоянию на дату подачи искового заявления сведения о переходе прав собственности на жилое помещение в ЕГРН в установленном порядке не внесены. Поскольку ответчиком не подтверждено право пользования имуществом после смерти фио, переход прав собственности в порядке наследования указанного помещения в ЕГРН не зарегистрирован, то указанное недвижимое имущество является выморочным и подлежит переходу в собственность адрес. Сам по себе факт открытия наследственного дела к имуществу прежнего собственника квартиры основанием для исключения объекта недвижимости из состава выморочного имущества не является. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Представитель истца Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении требований по существу без участия стороны истца в случае неявки представителя.

Ответчик нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не направлял, уважительность причины неявки в судебное заседание не обосновал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не направляла, возражений на иск не представила, уважительность причины неявки в судебное заседание не обосновала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, ИФНС России № 22 по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, уважительность причины неявки в судебное заседание не обосновали.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть заявленные исковые требования без лиц, участвующих в деле, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся письменным материалам дела.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1113, ст. 1114 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам, установленным п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 1.1 Постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 года № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность адрес, и с жилыми помещениями жилищного фонда адрес, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность адрес, осуществляет Департамент городского имущества адрес.

В силу п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что согласно сведениям из ЕГРН от 30.09.2024 года собственником жилого помещения по адресу: адрес, являлся фио на основании договора передачи № 040707-У00004 от 07.02.2000 года, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права № 77-01/14-131/2000-276.2-1 от 27.03.2000 года (л.д. 17, л.д. 28).

По сведениям Люблинского отдела ЗАГС Управления ЗАГС адрес фио умер 27.08.2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 28.08.2014 года (л.д. 29-30).

По сведениям реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело № 15/2015 к имуществу фио, находится в производстве нотариуса адрес фио (л.д. 15).

Согласно информации, представленной фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио, наследником умершего 27.08.2014 года фио является ФИО1 (дочь) (л.д. 16).

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 11.10.2024 год в отношении спорного жилого помещения по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма (л.д. 19-21).

Из материалов дела усматривается, что фио (ФИО2) Н.С. является дочерью фио, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) <...> от 05.11.2014 года (актовая запись № 1759).

Согласно ответу фио, временно исполняющая обязанности нотариуса адрес фио, от 03.03.2025 года усматривается, что 06.02.2015 года, фио нотариусом адрес открыто наследственное дело к имуществу умершего 27.08.2014 года фио за номером 15/2015. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего ФИО1 Наследственная масса состоит из жилого помещения (комнаты) с кадастровым номером № 77:04:0001017:3805 по адресу: адрес, р. Лефортово, адрес,3а, кадастровая стоимость на момент смерти наследодателя сумма; земельного участка с кадастровым номером № 50-33-50-05-С9-117 по адресу: адрес, адрес, с/т «Лель», уч. 117, информация о кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя в материалах наследственного дела отсутствует. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и руководствуясь положениями ст. ст. 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что вышеуказанная комната входит в состав наследственной массы после смерти фио, наследником которого по закону является его дочь – ФИО1

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как и в других случаях приобретения права собственности на наследство, моментом возникновения права собственности на имущество является день открытия наследства, а не день оформления наследственных прав, в том числе получения свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, при наличии наследника, обратившегося к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное имущество выморочным не является, в связи с чем у суда не имеется оснований для признания спорной комнаты выморочным имуществом и передачи ее в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Департамента городского имущества адрес к нотариусу адрес фио, ФИО1 о признании комнаты выморочным имуществом, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2025 г.

фио ФИО3