Дело № 2-1660/2025 копия

59RS0040-01-2025-002161-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Галкиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепотекс» к ФИО1, об ограничении поставки коммунальной услуги, возложении обязанности не чинить препятствия для ограничения коммунальной услуги, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

установил:

ООО «Теплотекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 об ограничении поставки коммунальной услуги – электрической энергии по адресу: <адрес>, путем отсоединения в этажном распределительном щитке электроснабжения от общедомовых сетей многоквартирного дома; возложении обязанности не чинить препятствия сотрудникам ООО «Теплотекс» по доступу к распределительному щитку для ограничения коммунальной услуги – электрическая энергия, ограничении поставки коммунального ресурса – горячая вода по адресу: <адрес>, непосредственно в квартире, путем установки заглушки на стояке горячего водоснабжения, проходящего в квартире ответчика, с последующей опломбировкой; возложении обязанности не чинить препятствия сотрудникам ООО «Теплотекс» по доступу в квартире к стояку горячего водоснабжения для ограничения коммунального ресурса – горячая вода, путем установки заглушки на стояке горячего водоснабжения с последующей опломбировкой; взыскании судебной неустойки в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу до фактического исполнения решения суда; взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 20000 руб., почтовых услуг в размере 90 руб.

В обоснование требований указано, что истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, собственником <адрес> является ответчик, который в течение длительного времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, задолженность ответчика на 01.06.2025 составляет 284509 руб. 35 коп., из которых 207012 руб. 92 коп. – основной долг, 77496 руб. 43 коп. – пени, на основании чего возбуждены исполнительные производства.

В адрес ответчика 01.04.2025 было направлено уведомление о приостановлении поставки коммунального ресурса электроэнергии с требованием оплатить задолженность в размере 20 дней, которое им получено 22.04.2025.

В адрес ответчика 15.05.2025 было направлено уведомление о приостановлении поставки коммунального ресурса горячего водоснабжения с требованием оплатить задолженность в размере 20 дней, которое им не получено, 17.06.2025 конверт возвращен.

13.05.2025 сотрудниками истца был осуществлен выход по месту проживания ответчика для ограничения потребления коммунальной услуги, однако ответчик этому препятствовал, в присутствии контролер отказался подписывать о введении ограничения потребления.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. №).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. №).

Указанное с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» позволяет считать неявившихся лиц надлежаще извещенными о судебном заседании.

Кроме того, извещение участников по делу осуществлено путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Чайковского городского суда Пермского края (с учетом положений части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Из статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предусмотрено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг, за исключением случаев, указанных в подпунктах «г» – «ж» пункта 17 настоящих Правил.

Согласно пункту 32 указанного Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов, в том числе с использованием соответствующих функций интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности); а согласно пункту 34 – потребитель обязан: и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 114 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 117 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами

Согласно пункту 118 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно пункту 119 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

При разрешении заявленных требований истца, подлежащим установлению обстоятельством является факт наличие у ответчика задолженности за коммунальные услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу; факт направления истцом предупреждения (уведомления) потребителя-должника об ограничении предоставление коммунальной услуги; факт неисполнения предупреждения ответчиком в течение 20 дней после его доставки; факт препятствия ответчиком ограничения коммунальной услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Теплотекс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что следует из протокола общего собрания собственников от 31.08.2009 (л.д. №).

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №), зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что следует из выписики из домовой книги (л.д. №), адресной справки (л.д. №).

Согласно платежному документу ООО «Теплотекс» задолженность по адресу: <адрес> составляет 284509 руб. 35 коп. (л.д. №).

Согласно карточке расчетов ООО «Теплотекс» задолженность по адресу: <адрес> на 06.11.2025 составляет 332409 руб. 64 коп. (л.д. №).

01.04.2025 истцом в адрес ответчика направлено уведомление (предупреждение) о приостановлении поставки коммунального ресурса (электроэнергии) с требованием об оплате задолженности (л.д. №), которое получено ответчиком 22.04.2025, о чем свидетельствует уведомление о вручении (л.д. №).

15.05.2025 истцом в адрес ответчика направлено уведомление (предупреждение) о приостановлении поставки коммунального ресурса (горячей воды) с требованием об оплате задолженности (л.д. №), которое направлено 15.05.2025 в адрес ответчика (л.д. №), но не получено им в связи с неудачной попыткой вручения (л.д. №).

В соответствии с докладной запиской ООО «Теплотекс» от 15.05.2025 при ограничении коммунальной услуги по адресу: <адрес> собственник препятствовал ограничению (л.д. №).

Согласно акту о введении режима ограничения потребления электрической энергии № 258 от 13.05.2025 отсоединено питание проводов в 09 часов 15 минут, при этом ФИО1 препятствовал ограничению электроснабжения, ограничение электроснабжения выполнить не удалось (л.д. №).

Согласно Банку данных исполнительных производств ФССП России, в отношении ответчика возбуждены исполнительные производства на основании судебных приказов о взыскании коммунальных услуг на сумму 82325 руб. 42 коп., 69076 руб. 43 коп., 27793 руб. 55 коп. (л.д. №).

Из исследованных материалов дела следует, что у ответчика имеется задолженность в размере 332409 руб. 64 коп., что превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, истцом ответчику направлены уведомления (предупреждения) об ограничении предоставление коммунальной услуги 01.04.2025, 15.05.2025, однако ответчик требования уведомления не исполнил, при этом препятствовал ограничению коммунальных услуг.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что истец предпринимал действия по ограничению коммунальной услуги, однако ответчик этому препятствовал, учитывая право на это истца, установленное пунктом 119 Постановления Правительства Российской Федерации № 354, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и предоставление свободного доступа для ограничения коммунальных услуг по электроснабжению и горячему водоотведению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части ограничения поставки коммунальных услуг и возложении обязанности не чинить препятствия для их ограничения.

Требования о взыскании судебной неустойки в соответствии с частью 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворению не подлежат, поскольку в данном случае предметом спора является ограничение потребления коммунальных услуг, установленное лицу, у которого уже имеется задолженность, взыскиваемая в принудительном порядке по исполнительным производствам, где предусмотрено начисление исполнительского сбора, что должно стимулировать должника к выплате задолженности, и поэтому взыскание судебной неустойки, то есть наложение дополнительной финансовой нагрузки на ответчика, не обеспечит более эффективное исполнение настоящего решение суда и судебных приказов о взыскании задолженности.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб., почтовых расходов в размере 90 руб.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Указанные требования подтверждены платежным поручением № 635 от 08.07.2025 на сумму 20000 руб. (л.д. №), (при этом государственная пошлина оплачена в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации), кассовым чеком от 17.07.2025 на сумму 90 руб. (л.д. №), следовательно, указанные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепотекс» к ФИО1, об ограничении поставки коммунальной услуги, возложении обязанности не чинить препятствия для ограничения коммунальной услуги, взыскании судебной неустойки, судебных расходов, удовлетворить частично.

Ограничить ФИО1,, ИНН №, поставку коммунальной услуги – электрической энергии по адресу: <адрес>, путем отсоединения в этажном распределительном щитке электроснабжения от общедомовых сетей многоквартирного дома.

Возложить на ФИО1,, ИНН №, обязанности не чинить препятствия сотрудникам ООО «Теплотекс» по доступу к распределительному щитку для ограничения коммунальной услуги – электрическая энергия.

Ограничить ФИО1, ИНН №, поставку коммунальной услуги – горячая вода по адресу: <адрес>, непосредственно в квартире, путем установки заглушки на стояке горячего водоснабжения, проходящего в квартире ответчика, с последующей опломбировкой.

Возложить на ФИО1,, ИНН №, обязанности не чинить препятствия сотрудникам ООО «Теплотекс» по доступу в квартире к стояку горячего водоснабжения для ограничения коммунальной услуги – горячая вода, путем установки заглушки на стояке горячего водоснабжения с последующей опломбировкой.

Взыскать с ФИО1,, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепотекс», ИНН №, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 20000 руб., почтовых услуг в размере 90 руб.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» судебной неустойки в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу до фактического исполнения решения суда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца после его вынесения.

Судья /подпись/ Е.А. Галкина

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(Е.А. Галкина)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

(Фотина А.Ю.)

«_____» _____________ 20__ г

Решение______________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1660/2025

УИД 59RS0040-01-2025-002161-59

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края

Мотивированное решение изготовлено судом 26 ноября 2025 года.