Дело № 2-703/2022
УИД 30RS0014-01-2022-000964-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Астраханская область, г. Харабали 14 сентября 2022 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Селитренский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Селитренский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО стал нести все расходы по содержанию переданного ему в собственность жилого дома, собственными усилиями и на свои денежные средства осуществлял текущий ремонт. Распоряжением администрацией МО "Селитренский сельсовет" ФИО в собственность был выделен земельный участок общей площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В собственности у ФИО имеется земельная доля, общей площадью 4,64 га из земель с/х назначения на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, колхоз "Родина" был ликвидирован, что явилось препятствием государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества в соответствующих органах.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 63,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок площадью 1012 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельную долю в размере 4,64 га, на земельном участке, с кадастровым номером <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>".
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области ФИО в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Селитренский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области ФИО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, администрация исковые требования признает.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации).
На основании ч.1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК Российский Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 3-4 ст. 1152 ГК Российский Федерации).
В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК Российский Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками после смерти ФИО являются его дети: истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2
После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества:
- жилой дом, площадью 63,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
- земельный участок площадью 1012 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
- земельная доля в размере 4,64 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>
Из письма нотариуса нотариальной палаты Астраханской области ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ по архивным данным нотариальной конторы нотариуса нотариального округа «Харабалинский район» ФИО и данным центральной базы данных реестра наследственных дел ЕИС, не заводилось.
Распоряжением администрации Харабалинского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р коллективу работников колхоза «Родина» в коллективно-долевую собственность выделены земельные участки.
Распоряжением администрации МО «Селитренский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выделен в собственность земельный участок, находящийся под личными подворьями жителей <адрес>, площадью 1125 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, действующей по доверенности от колхоза «Родина», был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен государственным нотариусом ФИО и зарегистрирован в Селитренском сельском <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство о праве собственности на землю № серии № в отношении земельной доли, кадастровый №, баллогектаров 155, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4,64 га, по адресу: <адрес>».
Согласно постановлению администрации МО «Селитренский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен следующий адрес земельному участку и домовладению, принадлежащие ФИО: <адрес>.
Согласно постановлению администрации МО «Селитренский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен следующий адрес земельному участку, принадлежащему ФИО: <адрес>.
Согласно постановлению администрации МО «Селитренский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен следующий адрес жилому дому, принадлежащему ФИО: <адрес>.
Согласно архивной справки администрации МО «Харабалинский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО, земля находится в личном пользовании хозяйства: основание похозяйственная книга № № за ДД.ММ.ГГГГ гг., лицевой счет №.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО "Селитренский сельсовет" №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1012 кв.м., принадлежит на праве пользования ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывает о том, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Анализируя в совокупности представленные письменные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая их взаимную связь, достоверность, относимость и допустимость, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Селитренский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1012 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 63,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; на земельную долю, в размере 4,64 га, на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>".
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 21.09.2022 г.
Судья Мендалиев Т.М.