РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Н.Ю.,
при секретаре Савиной Н.Н.,
с участием ответчика – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 51RS0003-01-2020-001610-10 (производство № 2-2499/2022) по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в Ленинский районный суд г. Мурманска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., судебных расходов, указав в обоснование иска следующее:
АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., ввиду расторжения с ... г. договора № ... на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис».
Комната 5 общей площадью 24,4 кв. м в квартире .... является частной. Собственником указанного жилого помещения на основании договора приватизации № ... от ... г. является ФИО1 (плательщик по лицевому счету жилого помещения).
За период с ... г. у ответчика перед АО «МЭС» образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», которая составила 52918,48 рублей, пени в размере 12047,71 рублей.
В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и текущих платежей.
Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчик данную задолженность не погасила.
Поскольку должник обязанность по коммунальных платежей надлежащим образом не исполняет, судебный приказ № 2-792/2018 о взыскании спорных сумм отменен определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Мурманска от ... г., истец АО «МЭС» просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке.
Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от ... г. указанное гражданское дело передано по подсудности в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.
Определением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... г. в качестве соответчика к участию в деле привлечен сособственник жилого помещения ФИО2
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила применить пропуск истцом срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил применить срок давности.
Третье лицо – представитель ОСП Комсомольского района г. Тольятти Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 г.).
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются сособственником жилого помещения по адресу: .... на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от ... г., доли в праве собственности в договоре от ... г. не определены.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области представил сведения об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах собственности об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ....
По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО» ответчики сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ... г., выбыли в г. Тольятти.
За период с ... г. у ответчиков перед АО «МЭС» образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», которая составила 52918,48 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 12047,71 рублей, а всего – 64966,19 рублей.
Размер задолженности подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № ..., согласно которой обязанность по внесению платы за отопление, тепловую энергию для подогрева воды, тепловую энергию для подогрева воды ОДН не исполнялась.
В ходе рассмотрения дела ответчиками было заявлено ходатайство о применении к исковым требования истца срока исковой давности.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Из ч.1 ст. 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Статья 199 ГК РФ регламентирует применение исковой давности. Согласно ч. 2 данной статьи, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", установлено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела также следует, что ... г. истец подал заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должника за период с ... г. мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска ... г. по заявлению истца был вынесен судебный приказ № 2-792/2018 на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за указанное жилое помещение с ФИО1.
Вышеуказанный судебных приказа был отменен по заявлению ФИО1 ... года.
Выдача судебного приказа прервала течение срока исковой давности на период с ... года. С исковым заявлением истец обратился в суд ... года.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Поскольку в рамках защиты нарушенного права истец обращался за выдачей судебного приказа, то по смыслу положений ст. 204 ГК РФ, и, принимая во внимание п. 18 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", срок исковой давности увеличивается на время нахождения заявления о вынесении судебного приказа до его отмены (с ... года (1 год 6 месяцев 19 дней). Соответственно, начало периода для защиты нарушенного права истца приходится на дату (... - 3 года = ... года - 1 год 6 месяцев 19 дней): ... года.
Следовательно, с учетом обязанности собственника по внесению платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, и положений ст. 200 ГК РФ задолженность с ответчика подлежит взысканию с ... г. составляет - 30586,04 рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 г.), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30586,04 рублей.
В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени в размере 12047,71 руб.
Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При данных обстоятельствах, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по пени в размере 200 рублей за период с ... г.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
Таким образом, в пользу истца подлежат возмещению солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1117,58 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», сложившуюся по лицевому счету № ... за период с ... г. в сумме 30586,04 рублей, пени за просрочку оплаты денежных средств в сумме 200 рублей, а всего – 30786,04 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1117,58 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.12.2022 года.
Судья Н.Ю. Морозова