Решение по делу № 2-2137/2022 от 08.11.2022 | Бердский городской суд (Новосибирская область)

Дело №2-2137/2022

54RS0013-01-2022-004099-21

Поступило04.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября2022года г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Васильевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил :

Администрация города Бердска обратилась с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты:

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>, кадастровый №;

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>,кадастровый №;

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>, кадастровый №;

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>,кадастровый №;

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>, кадастровый №;

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>,кадастровый №.

В обоснование указано, что согласно постановлению администрации города Бердска от 05.09.2014 №3149 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживание транзитных тепловых сетей, проложенных через подвалы многоквартирных домов, водопроводных сетей по <адрес>, канализационных сетей по <адрес>» в период с 05.09.2014 по настоящее время МУП «Комбинат бытовых услуг» осуществляло содержание и обслуживание указанных бесхозяйных участков транзитной теплотрассы. На основании заявления отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска в Управление Росреестра по НСО участки транзитной теплотрассы поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр прав от 14.09.2016, в период с 18.01.2022 по 26.01.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН.Согласно ответа Департамента имущества и земельных отношений НСО от 13.03.2015исх.№714-308/38-вп участки транзитной теплотрассы в Реестрегосударственной собственности Новосибирской области не числятся. Согласно ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 17.03.2015 псх.№2277/04 в реестре федерального имущества участки транзитной теплотрассы в городе Бердске не числятся.Согласно ответа Бердского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» от 12.03.2015 исх.№62, информация о зарегистрированных правах на участки транзитной теплотрассы отсутствует. В связи с указанными обстоятельствами на основании ст.ст. 12, 218,225 ГК РФ, администрация просит признать право собственности на указанные выше объекты.

Представитель заявителя администрации г. Бердска в судебное заседание не явился, извещен. Просит рассмотреть заявление в свое отсутствие (л.д.5).

Представитель заинтересованного лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 67).

Исследовав материалы дела, установлено следующее.

05.09.2014 г. администрацией г. Бердска издано постановление № 3149 «Об определении эксплуатирующей организацией для содержания и обслуживания транзитных тепловых сетей, проложенных через подвалы многоквартирных домов, водопроводных сетей по ул. Целинной, канализационных сетей по <адрес>» (л.д.6).

В приложении к данному постановлению приведен Перечень бесхозяйных сетей тепло-, водоснабжения и канализации (л.д. 7-12).

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так согласно статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании заявления отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска, поданного в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выше указанные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен. Внесены записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.01.2022 г. № 54/131/2022-1У, от 26.01.2022 г. № 54/131/2022-1У, от 19.01.2022 г. № 54/131/2022-1У, от 19.01.2022 г. № 54/131/2022-1У, от 18.01.2022 г. № 54/131/2022-1У, от 19.01.2022 г. № 54/131/2022-1У, от 19.01.2022 г. № 54/131/2022-1У, от 20.01.2022 г. № 54/131/2022 – 1У (л.д. 13-25, 57-62).

После чего истцом предпринимались меры по выявлению собственника данных объектов.

Так на запрос администрации города Бердска в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области был получен ответ от 13.03.2015 № 714-308/38-Вн, что в реестре государственной собственности Новосибирской области вышеперечисленные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории города Бердска, не числятся (л.д.33-36).

На запрос администрации города Бердска в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области был получен ответ от 27.02.2015 № 713/01-01-18 о том, что в реестре федерального имущества вышеперечисленные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории города Бердска, не числятся (л.д.37-40).

На запрос администрации города Бердска в БО ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» были получены ответы от 27.02.2015 № 714/01-01-18, от 12.03.2015 г. № 62 о том, что информация о зарегистрированных правах на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории города Бердска, отсутствует (л.д. 44-51).

Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты, не имеющего собственника, или собственник которых не известен, по истечении одного года со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, т.е. с соблюдением требований законодательства.

На дату принятия соответствующего решения судом собственник вещи не установлен. В связи с чем, есть основания для удовлетворения настоящего иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, суд

решил :

Исковые требования администрации города Бердска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>, кадастровый №;

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома <адрес>,кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 (одного) месяца с момента изготовления полного текста решения.

Судья /подпись/ Болбат Н.С.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.