РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» сентября 2025 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ключниковой И.А.,
при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она использует земельный участок по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок перешел в ее владение после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни мать не оформила права на участок, однако участок непрерывно используется в садоводческих целях.
Кадастровым инженером ФИО5 были выполнены кадастровые работы в отношении данного земельного участка. По результатам выезда площадь участка составила 1100 кв.м.
Истец обратился с заявлением в администрацию городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области для бесплатного приобретения в собственность земельного участка.
Письмом от 26.05.2025 года №И Администрацией г.<адрес> м.<адрес> истцу были возвращены документы, так как поданное заявление не соответствует требованиям п.1 ст.39.15 Земельного кодекса РФ и не приложены необходимые документы.
На основании изложенного просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах согласно проекта границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Из отзыва председателя СНТ «Сокские сады» следует, что ФИО2 является членом СНТ «Сокские сады», добросовестно оплачивает членские платежи и взносы, земельный участок использует по назначению – садоводство. Земельный участок границы не изменял с момента образования, споров не имеется, территорию общего пользования не занимает. Участок расположен в границах СНТ «Сокские сады». Против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает и просит рассмотреть дело без его участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства Федеральной налоговой службы СНТ «Сокские сады» зарегистрировано Красноярским райисполкомом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания товарищества «Сокские сады» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав СНТ «Сокские сады». Согласно п.1.2 устава садоводческое товарищество «Сокские сады» осуществляет свою деятельность с 1987 года на основании решений органов исполнительной власти о первоначальном предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №-Р <адрес> и <адрес>. В соответствии со схемой расположения границ земельный участок № и № расположен в границах СНТ «Сокские сады». Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок имеет площадь 1100 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. Истец пользуется спорным земельным участком с 2009 года. Из заключения председателя правления СНТ "Сокские сады" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 пользуется земельным участком площадью 1100 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> с 1990 года. Описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В то же время ФИО2 является членом СНТ «Сокские сады» с 2009 года. Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, году истцом заказан проект границ земельного участка на кадастровом плане территории, составленный кадастровым инженером ФИО5 На основании съемки фактическая площадь участка составила 1100 кв.м. (л.д.15). Истец обратился с заявлением в администрацию городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области для бесплатного приобретения в собственность земельного участка. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №И Администрацией г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области истцу были возвращены документы, так как поданное заявление не соответствует требованиям п.1 ст.39.15 Земельного кодекса РФ и не приложены необходимые документы. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ "Сокские сады", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Целевое использование земельного участка не изменилось. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Сокские сады". Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует. Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.
Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах согласно проекта границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5
№
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года.
Судья: И.А.Ключникова