Дело № 2-778/2025
Поступило в суд 29.05.2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2025 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Грушко Е.Г.,
при секретаре Макаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, указывая, что родители истца и ее бабушка ДД.ММ.ГГГГ приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца – ФИО. умерла. После смерти ФИО. мать истца - ФИО1. к нотариусу не обращалась, но продолжала проживать в квартире, пользовалась бытовыми приборами, земельным участком. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и на 1\8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №. Так как отец истца, после смерти матери, продолжал проживать в квартире, пользовался бытовыми приборами, земельным участком, то по поводу получения свидетельства о праве на наследство в виде доли в квартире истец не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 После его смерти осталось наследство в виде доли в квартире. Истец является единственным наследником первой очереди. После смерти отца истец обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство в виде требования на денежный вклад и на земельную долю. В принятии наследства в виде доли в квартире и земельного участка нотариусом было отказано. Земельный участок предоставлялся согласно похозяйственной выписке. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, площадью 61,8 кв. метров №, земельный участок, площадью 944,0 кв. метров №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2., ФИО1., ФИО. ТОО АОЗТ Березовское» передало в совместную собственность квартиру, общей площадью 63 кв.метров, в <адрес> (так указано в документе).
Согласно постановлению администрации Березовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адресных данных, квартире №, принадлежащей на праве собственности ФИО2., ФИО1., ФИО присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» межрайонного отдела № р.<адрес>, по данным технического учета и технической инвентаризации имеются сведения о наличии права собственности на объект недвижимости в <адрес>: квартира, общая площадь 61,8 кв. метров, жилая 42,9, местоположение: <адрес>, правообладатели: ФИО2 ФИО1., ФИО
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Березовского сельсовета, ФИО2., ФИО1., ФИО действительно проживали на территории Березовского сельсовета с 1989 года по день смерти, по адресу: <адрес>.
Согласно выписки ЕГРН право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 61,8 кв. метров, №, земельный участок, площадью 944 кв.метров, №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно ст. 49 ч.1 п.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Согласно ст. 3 п. 4 ФЗ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью 944 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № (начало ведения ДД.ММ.ГГГГ, окончание ДД.ММ.ГГГГ Березовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является дочерью ФИО2. и ФИО.
Согласно свидетельству о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации нотариуса ФИО4 после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, ей как наследнице, принявшей наследство, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, №, по адресу: <адрес>, права требования возврата денежных сумм (вклада), со всеми причитающимися процентами. Наследственные дела после смерти ФИО ФИО1., не открывались.
Согласно информации нотариуса ФИО5 после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО6, которой были выданы свидетельства о праве не наследство по закону на 1/8 долю земельного участка по адресу: <адрес>, права требования возврата денежных сумм (вкладов) в ПАО Сбербанк. Наследственные дела имуществу ФИО ФИО2 не заводились.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 ФИО1 ФИО. на основании договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти истец приняла наследство, путем обращения с заявлением в нотариальные органы. Иных наследников первой очереди не установлено. Земельный участок по данному адресу предоставлен в пользование на основании похозйственной выписке истцу, состоит на кадастровом учете, на земельном участке расположен указанный выше дом, в связи чем требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 61,8 кв. метров №, земельный участок, площадью 944 кв. метров № расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья-
Решение в окончательной форме составлено 27.08.2025.