Дело № 2-995/2025

УИД 66RS0007-01-2024-010578-34

Мотивированное решение составлено 25 августа 2025 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 августа 2025 года

Чкаловский районный суда города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Меридиан», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о возмещении материального ущерба, причиненного пожаром,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 предъявили к ООО «Строительная компания «Меридиан» иск о взыскании денежных средств в сумме по 34.103 рубля 91 коп. каждому.

В заявлении указано, что они (истцы) являются собственниками жилого помещения – квартиры <данные изъяты>.

07.06.2024 года произошло возгорание в чердачном помещении над квартирой <данные изъяты> в указанном многоквартирном доме.

Возгорание произошло при выполнении работ сотрудниками ООО «Строительная компания «Меридиан», которыми выполнялись работы с использованием сварочного аппарат и «болгарки».

В результате тушения возникшего пожара произошло затопление принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, что привело к возникновению реального ущерба в сумме 60.717 рублей 83 коп. Ими понесены расходы по оплате услуг специалиста по оценке ущерба в сумме 7.490 рублей.

20.07.2024 года ответчику направлялась претензия, на которую ответ не получен.

Истцы ФИО1 и ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, ходатайств от них в суд не поступило.

В судебном разбирательстве представитель истцов ФИО3 иск поддержал, ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве ответчика Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Ответчик ООО «Строительная компания «Меридиан» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил, мнения по иску не выразил, ходатайств от этого лица в суд не поступило.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО4 иск не признала.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ООО «Управляющая компания «Чкаловская» ФИО5 считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, ходатайств от них в суд не поступило.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 08.09.2017 года в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 находится жилое помещение - квартира <данные изъяты>

Управление общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома осуществляет ООО «Управляющая компания «Чкаловская».

Как следует из акта от 18.0.2024 года ООО «Эксплуатационная ремонтная организация», 07.06.2024 года при возгорании в чердачном помещении над квартирой № <данные изъяты> в момент тушения специалистами пожарной службы произошло затопление двухкомнатной квартиры <данные изъяты>, что привело к повреждению внутренней отделки помещений квартиры.

Постановлением дознавателя отделения административной практики и дознания ОНД и ПР МО «г. Екатеринбург» УНД и ПР МЧС России по Свердловской области от 22.08.2024 года отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного статьей 168 УК РФ, по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса РФи, за отсутствием события преступления. Из этого постановления следует, что около 18 час. 02 мин. 07.06.2024 года произошел пожар в чердачном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты>. В результате пожара повреждено перекрытие чердачного помещения в многоквартирном жилом доме. Площадь пожара составила 1 кв.м. В результате пожара пострадавших и погибших нет. Дальнейшего распространение огонь не получил. Травм и гибели нет. 25.08.2024 ода из ФГБУ «СЭУ ФПС «ИПЛ» по Свердловской области получено техническое заключение № 130 от 12.07.2024 года, из которого следует, что очаг пожара, произошедшего 07.06.2024 года в чердачном помещении многоквартирного жилого дома, находился в юго-западном углу чердачного помещения на уровне чернового пола. Причиной возникновения пожара послужило тепловое воздействие фрикционной искры (иск), образующейся в результате трения/соударения при работе с искрообразующим инстументом на горючие материалы в очаге пожара. Капитальный ремонт в МКД проводит Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества МКД по Свердловской области, согласно плану проводимых работ по капитальному ремонту, который заключен договор с подрядной организацией для проведения капитального ремонта, который проводила подрядная организация ООО «СК «Меридиан».

На основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 года N 14 "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем", следует, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Для взыскания убытков необходимо установить наличие в совокупности следующих обстоятельств: наступление вреда, противоправность поведения ответчика, а также наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействием) ответчика и наступившими негативными последствиями. Отсутствие одного из указанных обстоятельств влечет за собой отказ в удовлетворении иска.

Положениями статьи 38 Федерального закона от 21.12.1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" установлен круг субъектов, ответственных за обеспечение правил пожарной безопасности. К ним относятся лица, на которые была возложена обязанность исполнять (постоянно или временно) утвержденные и зарегистрированные в установленном законом порядке правила пожарной безопасности (руководители предприятий и организаций всех форм собственности и уполномоченные ими лица, собственники имущества, в том числе жилища, наниматели, арендаторы и др.).

На основании ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в том числе: осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Частью 2 указанной статьи ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, указанные в части 7 статьи 166 настоящего Кодекса, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей исполнительных органов субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2023 года № 1313-ПП во исполнение положений ст. 178 ЖК РФ и Закона Свердловской области от 19.12.2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» создан Фонд, который выступает региональным оператором проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Судом установлено, что 09.02.2024 года Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, заказчик, и ООО «Областной строительный контроль», подрядчик, заключен договор № 76/СК-24 оказания услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство оказать услуги по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

19.02.2024 года Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, заказчик, и ООО «Строительная компания «Меридиан», подрядчик, заключен договор № 102/СМР-24 по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно адресному перечню в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачи результатов работ по капитальному ремонта общего имущества в каждом из объектов по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объемом работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Согласно приложению № 1 к договору в многоквартирном доме <данные изъяты> запланирован ремонт системы электроснабжения, системы теплоснабжения, системы горячего водоснабжения.

Согласно пункту 4.7 датой окончания работ на каждом из объектов является дата подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту по форме, предусмотренной приложением к договору.

Работы по капитальному ремонту дома были начаты 20.02.2024 года, что подтверждается актом открытия объекта.

Сведений о принятии работ и оплаты работ подрядным организациям не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что пожар в чердачном помещении многоквартирного дома и последующее затопление жилого помещения, принадлежащего истцам, в результате тушения пожара произошло из-за производства работ по капитальному ремонту. Суд находит, что лицом, виновным в возникновении пожара в чердачном помещении многоквартирного дома и последующем затоплении квартиры истца, является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, поскольку совокупностью имеющихся в деле доказательств подтвержден факт возникновения пожара по вине работников субподрядчика, проводивших работы в чердачном помещении дома. Следовательно, обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена именно на заказчика работ, то есть на Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Согласно экспертному заключению № 7971/2024 ООО «Мэлвуд», стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 60.717 рублей 83 коп. За услуги специалиста уплачено 7.490 рублей.

Доказательств иного размера ущерба суду не представлено, о наличии таких доказательств не заявлено, ходатайств от представителя ответчика о назначении судебной экспертизы с целью установления размера ущерба не поступило.

Таким образом, с Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в пользу истцов надлежит взыскать по 34.103 рубля 91 коп. каждому.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в пользу истцов надлежит взыскать по 2.000 рублей каждому в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>) о возмещении материального ущерба, причиненного пожаром, удовлетворить:

взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в пользу ФИО1, ФИО2 в возмещение материального ущерба по 34.103 (тридцать четыре тысячи сто три) рубля 91 коп. каждому.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Меридиан» о возмещении материального ущерба, причиненного пожаром, - отказать.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в пользу ФИО1, ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 2.000 (две тысячи) рублей каждому.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья