Решение по делу № 2-2716/2022 от 13.01.2023 | Ленинский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область)

Дело № 2-312/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 13 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

при секретаре Крепициной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, в котором просит признать жилое помещение, общей площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером № **, расположенное по адресу: ... выморочным имуществом, признать право собственности муниципального образования – ... на жилое помещение, общей площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером № **, расположенное по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что в соответствии с пунктами 1.2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является Функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по адресу: ... расположено жилое помещение с кадастровым номером: № **.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости опереходе прав на объект недвижимости от **.**,** № № ** правообладателями жилого помещения по адресу: ... является ФИО1, **.**,** г.р.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по ... от **.**,**, ФИО1, **.**,** г.р. выписанас данного адреса **.**,** по смерти.

Кроме того, по информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1, **.**,** г.р., умершей **.**,**, в реестре не содержатся.

Собственником вышеуказанного помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**, заключенным с администрацией г. Кемерово, является ФИО1, **.**,** г.р.

Наследодатель значился зарегистрированным по местунахождения наследственного имущества по адресу: ..., и была выписана с этого адреса как умершая.

Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение по адресу: .... До настоящего времени наследство в виде жилого помещения по вышеуказанному адресу никем из наследников не принято,право собственности не оформлено.

В связи с этим следует отметить, что в соответствии с абз.3 ч.1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа. Умершим право собственности зарегистрировано в Росреестре по Кемеровской области зарегистрирован за № ** от **.**,**. По этой причине Комитет не имеет возможности обратиться с заявлениемо выдаче свидетельства о праве на наследство непосредственно к нотариусу, и вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

Комитет обратился в суд с исковым заявлением к наследственномуимуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его кмуниципальному образованию «...» путем признания на негоправа муниципальной собственности.

В связи с этим умерший гражданин не может являться собственником имущества, обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, право собственности гражданина подлежит прекращению при признании его имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на такое имущество.

В связи с тем, что, принадлежащее ФИО1, недвижимоеимущество никем не принято и не оформлено, комитет по управлениюмуниципальным имуществом г. Кемерово вынужден обратиться в суд.

Представитель истца КУМИ г. Кемерово- ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**,** судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в судебном заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

Суд полагает возможным в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, будучи судом извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч.2 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение- являющееся выморочном имуществом.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещенного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 года № 281 – ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.

Согласно Положению о комитете по управлению муниципальнымимуществом города Кемерово, утвержденному постановлением Главы города Кемерово от 27.06.2014 № 345, Комитет осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования - город Кемерово на выморочное и бесхозяйное имущество.

В соответствии с абз.3 ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что в соответствии с пунктами 1.2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является Функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

ФИО1, **.**,** на праве собственности принадлежала квартира, площадью 16,3 кв.м., расположенная по адресу: ... Право собственности зарегистрировано **.**,** за № **, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**,** (л.д. 5 оборот-6).

Согласно справке ООО «УК Стандарт», поквартирной карточке по адресу: ... зарегистрирована с **.**,** по настоящее время, имеется задолженность в размере 120 896,89 рублей (л.д.19-21).

**.**,** ФИО1, родившаяся **.**,** года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти № ** от **.**,**, составленной Органом ЗАГС Ленинского района г. Кемерово Кемеровской области (л.д.22).

Также, из ответа Органа ЗАГС следует, что у умершей была сестра ФИО1, **.**,** г.р., которая умерла **.**,**, о чем составлена запись акта о смерти № ** от **.**,** (л.д.23).

Как следует из сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО1, **.**,** г.р., умершей **.**,** не имеется (л.д.7).

Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение по адресу: ..., наследников ФИО1 судом не установлено, доказательств фактического принятия кем-либо из наследников ФИО1 наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., также отсутствуют.

Согласно ст.1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусузаявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительстванаследодателя ко дню открытия наследства (п.1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по ... ФИО1 значилась зарегистрированной по адресу: .... Снята с регистрационного учета **.**,**, как умершая (л.д.5).

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным довод истца о том, что квартира адресу: ..., является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования.

Поскольку выдача свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество муниципальному образованию, согласно ст.1162 Гражданского Кодекса РФ, осуществляется нотариусом при предоставлении определенного пакета документов, в том числе оригинала правоустанавливающего документа, суд считает обоснованным довод истца о том, что при отсутствии оригинала правоустанавливающего документа наследодателя получение у нотариуса свидетельства о собственности муниципального образования г.Кемерово на выморочное имущество не представляется возможным.

Таким образом, учитывая, что после смерти ФИО1, **.**,** г.р., умершей **.**,**, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., однако к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство ни по закону, ни по завещанию никто из наследников не обращался, суд считает, что исковые требования КУМИ г.Кемерово о признании квартиры, расположенной по адресу: ... выморочным имуществом, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу требований ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, применив изложенные выше нормы материального права в их системной взаимосвязи, приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения, общей площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером № **, расположенное по адресу: ... также подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, удовлетворить.

Признать жилое помещение, общей площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером № **, расположенное по адресу: ... выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования город Кемерово на жилое помещение, общей площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером № **, расположенное по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: И.Н. Дугина

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023.