УИД: 78RS0015-01-2024-019609-56

Дело № 2-6267/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 19 августа 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А.,

при секретаре: Крюченкове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, в котором уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила об обязании не чинить препятствия в пользования квартиры по адресу: <адрес> <адрес> компенсации морального вреда в размере 1 000 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчикам также принадлежат доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. После получения правоустанавливающих документов на квартиру истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием предоставить ей ключи от квартиры, не чинить препятствий в пользовании квартирой, однако ответчики требование истца не исполнили. В связи с отсутствием доступа в квартиру истец не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом. Истец просила обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании спорной квартирой.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, они имеют доступ в жилое помещение, однако ответчики запрещают истцу являться в квартиру без согласования с ними.

Представитель ответчика ФИО2 и третьих лиц ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 5/16 долей в квартире по адресу: <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7

В собственности ФИО2 находятся 5/16 долей в квартире по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7

По 1/8 долей находится в собственности у ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Согласно справке по форме 9 по спорному адресу следует, что в помещении зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе рассмотрения дела установлено, что фактически в спорном помещении проживают ФИО4, ее супруг – ФИО3 и несовершеннолетние дети.

Истец ФИО1 не имеет регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как следует из пояснений истца ФИО10 после смерти ФИО7 не проживала в спорном жилом помещении. Так как истец не имеет собственного жилья в Санкт-Петербурге, она заинтересована в пользовании спорным жилым помещением для проживания в будущем.

Как указывала истец в судебном заседании она имеет ключи от спорного помещения, однако она не имеет доступа в спорное жилое помещение, поскольку ответчики категорически запрещают истцу заходить в помещение в их отсутствие, проживание в помещении невозможно.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суду необходимо учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела об определении порядка пользования спорным имуществом имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Разрешая требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением суд приходит к следующему.

В процессе рассмотрения дела установлено, что требования истца сводятся к чинению препятствий в пользовании помещением со стороны ФИО4 и ФИО3, ФИО2

В ходе рассмотрения дела ответчики не оспаривали тот факт, что ключи от помещения у истца имеются, однако свободного доступа у нее в квартиру нет, поскольку ответчики настаивают на том, что в квартиру истец может попасть исключительно в присутствии ответчиков заблаговременно уведомив о приходе. Тот факт, что истец не может в помещении проживать ответчики не оспаривали (протокол судебного заседания от 22 мая 2025 года).

Оценив представленные доказательства, объяснения сторон, фактические обстоятельств дела, суд полагает что, истцом доказан факт чинения ей со стороны ответчиков препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, требование истца об обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Само по себе проживание в квартире несовершеннолетних детей не является основанием для ущемления прав собственника в правомочиях владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Истцом также заявлено о компенсации морального вреда в соответствии с положениями гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями статей 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что компенсация морального вреда может быть возложена на причинителя вреда в двух случаях, если его действиями нарушены личные неимущественные права (или совершено посягательство на нематериальные блага) гражданина, либо в других случаях, прямо предусмотренных законом.

В остальных случаях возможность взыскания денежной компенсации за причинение нравственных страданий законом не предусмотрена.

Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации к нематериальным благам относит принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и непередаваемые иным способом блага, в том числе жизнь и здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личную и семейную..., свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство.

Для возникновения у ответчика обязанности по компенсации морального вреда истец в соответствии с положениями статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать причинение ему нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими его личные неимущественные права (либо посягающими на его нематериальные блага), либо указать закон, прямо предусматривающий возможность взыскания такой компенсации.

В рамках настоящего дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт причинения ей физических или нравственных страданий виновными действиями ответчиков, в связи с чем суд полагает, что отсутствуют основания для взыскания с ответчиков в пользу истца компенсации морального вреда.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) не чинить ФИО1 (СНИЛС №) препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований– отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Хабибулина К.А.

В окончательной форме изготовлено 01 декабря 2025 года.