Дело № 2-2212/2022

(УИД 27RS0005-01-2022-002541-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 ноября 2022 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Соловьевой А.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Северный округ» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Северный округ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Северный округ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 63 198 руб. 45 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, указав в обоснование своих требований, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: ****, уклоняется от своих обязанностей, не своевременно вносит плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. С февраля 2020 года по май 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере 63 198 руб. 45 коп. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 63 198 руб. 45 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 2095 руб. 95 коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Северный округ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени которого уведомлена в установленном порядке. Ходатайств, возражений на иск до судебного заседания не поступило.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.Согласно п.63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.11.2022 и лицевого счета ... по адресу: **** ФИО2, *** г.р., зарегистрирована и является собственником указанного помещения, вместе с ней зарегистрирована по указанному адресу: несовершеннолетняя К., *** г.р. (дочь собственника). Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из домовой книги от 14.09.2022, поквартирной карточкой.

Как следует из представленного истцом расчета, а также акта сверки задолженности, задолженность ответчика за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.05.2022 составляет 63 198 руб. 45 коп.

Доказательств того, что с момента подачи иска в суд ответчиком производились выплаты в погашение долга, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика представлено не было.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом в полной мере представлены доказательства неоплаты ответчиком в течение продолжительного периода времени предоставляемых коммунальных услуг и за жилье.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств об обратном не представлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждаются материалами дела, расчетом и актом сверки задолженности, свидетельствующих о наличии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги у ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 095 руб. 95 коп., что подтверждается платежным поручением ... от 23.09.2022.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 095 руб. 95 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «****» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Северный округ» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.05.2022 в размере 63 198 руб. 45 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 095 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06.12.2022.

Судья: А.А.Малеев