Дело № 2-7127/2023

УИД 23RS0047-01-2023-006009-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 06 сентября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Феленюк А.-Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью – 38,2 кв. м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 639 кв. м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В настоящее время в выше указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2 с согласия тети истца при ее жизни – ФИО5 В настоящее время ФИО5 исключена из числа собственников указанного жилого помещения и земельного участка. ФИО2 по данному адресу проживает непостоянно, периодически, вместе с тем, не являясь членом семьи истца и каким-либо родственником, не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Решить вопрос о снятии его с регистрационного учета кроме как в судебном прядке не представляется возможным, в связи, с чем истец вынуждена обратиться с данным исковым заявлением в суд. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, площадью – 38,2 кв. м, с кадастровым номером №, и земельным участком, площадью 639 кв. м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик, помощник прокурора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, площадью – 38,2 кв. м, с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 639 кв. м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 по данному адресу проживает непостоянно, периодически, истец своего согласия на проживание и регистрацию ответчика не давала, вместе с тем, не являясь членом семьи истца и каким-либо родственником, не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Так, истец после вступления в наследство обращалась к ответчику с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, однако он отказывается, ссылаясь на то, что прописаться ему более негде.

На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартире по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья, ответчик фактически утратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, площадью – 38,2 кв. м, с кадастровым номером №, и земельным участком, площадью 639 кв. м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко