РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года п. Одоев Тульской области

ФИО11 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Остроуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-453/2022 по исковому заявлению ФИО12 к администрации МО ФИО11 район Тульской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ему принадлежало имущество: жилой дом площадью 47,6 кв.м, жилой – 35,4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1500 кв.м по адресу: , на основании договора купли – продажи от 11.08.1994. После его смерти нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело, наследником является сын наследодателя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. К его имуществу заведено наследственное дело нотариусом ФИО4, наследником является сын ФИО12 (истец). В настоящее время истец пользуется домом и земельным участком, однако право собственности на объекты недвижимости не оформлено. На основании изложенного просит суд: признать за ним, ФИО12 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, и на жилой дом площадью 47,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей 07.07.2015.

Истец ФИО12, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования ФИО11 район Одоевского района Тульской области о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще и своевременно.

Исходя из содержания требований ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются: ФИО1, ФИО6, в соответствии с данными свидетельства о рождении №

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данными свидетельства о смерти №.

Из материалов наследственного дела, предоставленного нотариусом г. Тулы ФИО7, следует, что с заявлением о принятии наследственного имущества обратился его сын ФИО3 Другие наследники: супруга ФИО6 и дочь ФИО8 от причитающейся доли наследственного имущества отказались, о чем представили заявление нотариусу 07.12.1993.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данными свидетельства о смерти №.

Родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО3, ФИО9, как усматривается из свидетельства о рождении №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, как следует из копии свидетельства о смерти №.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, предоставленного нотариусом г. Тулы ФИО4, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО12 Установлен состав наследственного имущества: автомобиль ТС УАЗ 330301; жилой дом и земельный участок в гараж в ; жилой дом с надворными постройками по адресу: 1/3 доли в праве на домовладение по адресу: .

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с договором купли – продажи от 11.08.1994 ФИО10 продал ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 7-4 с размещенным на нем бревенчатым домом с тремя сараями при нем общеполезной площадью 47,6 кв.м жилой – 35,4 кв.м на землях населенных пунктов . Договор зарегистрирован в реестре за №160.

Договор составлен надлежащим образом, его подлинность не оспаривается сторонами.

Таким образом, действительность договора купли-продажи от 11.08.1994 у суда сомнений не вызывает.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор купли - продажи недвижимого имущества от 11.08.1994 до настоящего времени не зарегистрирован в отделе регистрации прав Федеральной регистрационной службы Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

По данным ЕГРН от 07.06.2021 и 04.03.2022, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м по адресу: , жилого дома площадью 47,6 кв.м по адресу: , не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м по адресу: , жилого дома площадью 47,6 кв.м по адресу:

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из текста искового заявления усматривается, что принадлежащее наследодателю ФИО3 наследственное имущество принял его сын ФИО12, как обратившись к нотариусу в установленный законом срок, так и по настоящее время использует данное имущество и поддерживает его надлежащее состояние.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец является единственным наследником к имуществу умершего отца ФИО3

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, при имеющихся обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12 к администрации МО о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, и на жилой дом площадью 47,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей 07.07.2015.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через ФИО11 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2022