Решение по делу № 2-195/2023 от 26.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Дело № 2-195/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 26 декабря 2023 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – Региональный фонд капитального ремонта) обратилась в суд с иском к наследникам <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, вследствие чего у собственников помещений в указанном многоквартирном доме с 01.10.2014 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Поскольку собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение от 20.10.2014 о формировании фонда капитального ремонта в отношении названного многоквартирного дома на счет Регионального оператора. Собственником ? доли жилого помещения – <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес>, являлся <ФИО>2, который свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнял. В этой связи истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа на взыскание с <ФИО>2 задолженности по оплате взносов на капительный ремонт и такой судебный приказ был выдан 27.11.2017 мировым судьей судебного участка № 31 в муниципальном образовании «Демидовский район» Смоленской области на сумму 5271,15 руб. Однако определением Демидовского районного суда Смоленской области от 14.04.2023 исполнительное производство, возбужденное 06.06.2022 на основании вышеуказанного судебного приказа было прекращено, поскольку было установлено, что 09.11.2016 ФИО2 умер. В настоящее время на лицевом счете <номер>, оформленном на жилое помещение – <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за период с 01.10.2014 по 31.05.2023 в сумме 18804,51 руб. Истец полагает, что обязанность по погашению задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, образовавшейся у <ФИО>2, а также по оплате взносов на капитальный ремонт после его смерти, должны нести его наследники, принявшие наследство. В этой связи Региональный фонд капитального ремонта просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти <ФИО>2 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.05.2023 в сумме 18804,51 руб., а также в возврат государственной пошлины 752 руб.

Определением суда от 18.09.2023 уточнен субъектный состав лиц, участвующих в деле и по делу в качестве соответчика привлечена жена <ФИО>2 – <ФИО>3

Определением суда от 17.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области.

Определением суда от 05.12.2023 уточнен субъектный состав лиц, участвующих в деле. <ФИО>3 исключена из числа соответчиков. В качестве ответчика по делу привлечена ФИО1

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия, на удовлетворении требований настаивал, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на заявленные требования не представила.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, возражений на заявленные требования не представил.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 6.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного статьей 7.1 настоящего закона.

Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы (опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014, № 1 (часть II)).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО>2, <дата> года рождения, и <ФИО>3, <дата> года рождения, значатся собственниками (по ? доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 02.02.2010, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 28.07.2023 (л.д.23-27).

Записью акта о смерти <номер> от <дата> подтверждается, что <ФИО>3, <дата> года рождения, умерла <дата> (л.д.88).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу <ФИО>3, умершей <дата>, следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство, в том числе в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, к нотариусу обратилась дочь наследодателя – ФИО1 Еще один наследник по закону после смерти <ФИО>3, ее супруг <ФИО>2, от причитающейся ему доли наследственного имущества отказался в пользу ФИО1 <дата> нотариусом Демидовского нотариального округа Смоленской области наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.108-141).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> вошел в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений названного многоквартирного дома, возникла с 01.10.2014.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от 09.10.2014 № 524 сформирован фонд капитального ремонта на счет регионального оператора в отношении многоквартирных домов по перечню, в который в том числе был включен многоквартирный дом, расположенный в <адрес> (л.д.146).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Записью акта о смерти <номер> от <дата> подтверждается, что <ФИО>2, <дата> года рождения, умер <дата> (л.д.22).

Наследником первой очереди по закону после смерти <ФИО>2 является его родная дочь – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-МП <номер> от <дата> и справкой о заключении брака <номер> от <дата>, выданной отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области (л.д.38,111,112).

Из разъяснений, приведенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как собственному имуществу, в качестве которых, в частности, могут выступать проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Сообщением нотариуса Велижского нотариального округа Смоленской области от 14.09.2023 подтверждается, что наследственное деле к имуществу умершего <дата> <ФИО>2, не открывалось (л.д.31).

По сведениям, предоставленным МОтд МВД России «Велижское», ответчик ФИО1 с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.158).

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, на день смерти родного отца <ФИО>2 была зарегистрирована в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик продолжает пользоваться указанным жилым помещением, являясь собственником его ? доли, суд полагает, что ФИО1 приняла оставшееся после смерти отца наследство, в том числе в виде ? доли указанной квартиры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО1 с <дата> (день открытия наследства <ФИО>2) возникла обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, как у единоличного собственника <адрес> в <адрес>.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что собственники <адрес> <ФИО>2 и ФИО1 свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.05.2023 в сумме 18804,51 руб. Указанные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности (л.д.9-10).

В соответствии со ст. 5 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - минимальный размер взноса) устанавливается нормативным правовым актом Администрации Смоленской области с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Минимальный размер взноса устанавливается в месяц в рублях в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Минимальный размер взноса устанавливается на каждый очередной год реализации региональной программы капитального ремонта в срок до 31 декабря года, предшествующего году, на который он устанавливается.

Постановлениями Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855, от 06.11.2015 № 680, от 13.12.2016 № 735, от 21.12.2017 № 880, от 14.12.2018 № 861, от 09.12.2019 № 743, от 23.12.2020 № 816, от 07.12.2021 № 782, от 26.12.2022 № 1010 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: в 2014 году – 5,6 руб., в 2015 году – 5,6 руб., в 2016 году – 6,08 руб., в 2017 году – 6,32 руб., в 2018 году – 6,57 руб., в 2019 год – 7,5 руб., в 2020 году – 7,73 руб., в 2021 году – 8,02 руб., в 2022 году – 9,87 руб., в 2023 году – 10,76 руб.

Суд находит представленный истцом расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 по 30.11.2020 верным, произведенным в соответствии с требованиями положений ст. 169 ЖК РФ, Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» исходя из площади спорного жилого помещения – 49,30 кв.м. Ответчиком представленный расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств внесения взносов на капитальный ремонт за спорный период суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 18804,51 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 752,00 руб., что подтверждается платежным поручением <номер> от 05.07.2023 (л.д.5).

Поскольку исковые требования к ФИО1 удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 752,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» ИНН <номер> к ФИО1 паспорт <номер> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.05.2023 в размере 18804 (восемнадцать тысяч восемьсот четыре) руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 752 (семьсот пятьдесят два) руб. 00 коп.

Разъяснить ФИО1, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Цветков