Дело № 2-1065/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при помощнике судьи Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Аксайского городского поселения к ФИО об истребовании имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что в рамках проведенных мероприятий по муниципальному земельному контролю установлено, что ответчик являясь собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 401 кв.м., по адресу: ..., самовольно занял часть смежного земельного участка с кадастровым номером ....

Поскольку до настоящего времени самовольно занятый ответчиком земельный участок не освобожден истец просил обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 14 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ... по адресу: ... произвести демонтаж металлического забора, за счет собственных средств.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик в судебном заседании иск признал, полностью, последствия призвания иска разъяснены и понятны

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в рамках проведенных мероприятий по муниципальному земельному контролю установлено, что ответчик являясь собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 401 кв.м., по адресу: ..., самовольно занял часть смежного земельного участка с кадастровым номером .... Площадь самовольно занятой ответчиком части земельного участка с кадастровым номером ... составляет 14 кв.м.

До настоящего времени ответчик не освободил самовольно занятый им земельный участок.

На основании требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 76 ЗК РФ Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснений изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Поскольку материалами дела доказан факт самовольного занятия ответчиком принадлежащего истцу земельного участка суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Аксайского городского поселения удовлетворить.

Обязать ФИО паспорт ... освободить земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 14 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ... по адресу: ... произвести демонтаж металлического забора, за счет собственных средств.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 г.

Судья :