УИД 77RS0016-02-2022-018115-63
Гр. дело № 2-8571/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года адрес
Мещанский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8571/2022
по иску ФИО1, фио к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес адрес Москвы о признании действий незаконными, об обязании возвратить денежные средства, исключении задолженности,
установил:
Истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес адрес Москвы в котором просят суд признать действия ответчика по начислению взносов на капитальный ремонт в период с августа 2015 года по март 2018 года в размере сумма незаконными, возложить на ответчика обязанность по возврату уплаченных денежных средств, исключив задолженность в размере сумма.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности на основании договора приватизации с 2015 года принадлежит ½ доля жилого помещения – квартиры № 224, расположенной по адресу: адрес. В связи с тем, что в единый платежный документ своевременно не были внесены сведения о приватизации квартиры, ФИО1 с августа 2015 года по март 2018 года продолжали поступать начисления по услуге «социальный наем», в связи с чем образовалась переплата по данной услуге и задолженность по взносам на капитальный ремонт. Истец, полагая указанные начисления необоснованными, обратился с настоящим заявлением в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Истец фио – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес по доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Представитель адрес Бабушкинский адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя адрес Бабушкинский адрес.
Выслушав явившихся участников процесса, проверив письменные материалы дела, оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, фио на основании договора передачи от 24.06.2015 г. № 020500-У09342 на праве общей долевой собственности принадлежит ½ доли квартиры № 224, расположенной по адресу: адрес.
Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории адрес на 2015-2044гг., утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» (формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора).
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в МКД по указанному адресу возникла с 01.07.2015 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 и ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
Как следует из положений ч.3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
При этом, поскольку в срок, установленный ч.5 ст. 170 ЖК РФ, собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, не реализован способ формирования фонда капитального ремонта, Приказом Департамента капитального ремонта многоквартирных домов адрес «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» от 30.06.2015 № 07-02-51/5 утвержден способ формирования фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома – на счете регионального оператора.
По информации адрес Бабушкинский, сведения о принадлежности истцу квартиры № 224 на праве общей долевой собственности внесены в апреле 2018 года, в связи с чем истцу до апреля 2018 года выставлялся счет за оказание услуги «социальный наем».
Как следует из представленного в материалы дела сообщения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес от 08.02.2022 г., за истцом образовалась переплата по услуге «социальный наем» и задолженность по взносам на капитальный ремонт.
Вместе с тем, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у истца с момента регистрации права собственности на указанную выше квартиру, принимая во внимание отсутствие сведений об оплате фио взносов на капитальный ремонт, суд не усматривает оснований для признания действий ответчика по начислению взносов на капитальный ремонт незаконными, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая положение п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Таким образом, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, право на заявление о пропуске срока исковой давности принадлежит ответчику, но не истцу, в связи с чем оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности, заявленного истцами у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, фио к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес адрес Москвы о признании действий незаконными, об обязании возвратить денежные средства, исключении задолженности – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
фио ФИО2