Решение по делу № 2-668/2025 от 24.04.2025

УИД 71RS0016-01-2025-000223-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.04.2025 г. Новомосковск Тульская область

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Лазутиной Е.Р.

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-668/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за отопление,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за отопление, указав в обоснование, что с 01.09.2010 ООО «Новомосковская тепловая компания» оказывало услуги по отоплению населению г. Новомосковска. Начисление и учет платежей для истца за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» на основании агентского договора № от 01.03.2010. 10.01.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования истца на общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы». В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9 Квартира не приватизирована. Зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении граждане: ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 имеют отдельный лицевой счет для начисления и оплаты за отопление №. Истец исполняет надлежащим образом свои обязательства по предоставлению отопления в указанную квартиру, однако ответчики свои обязательства по оплате услуг не исполняют. Имеется задолженность по оплате за отопление в размере <данные изъяты> рубль. Просит суд взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в квартире по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рубль за период с 01.08.2019 по 30.04.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные издержки <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «ККС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Полагал, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за отопление с 01.06.2021 и последующий период не пропущен, так как плата за предоставленные услуги в июне 2021 года должна быть осуществлена не позднее 10.07.2021, следовательно, по требованиям за июнь 2021 года в суд необходимо обратиться не позднее 10.07.2024. Истец обратился к мировому судье 09.07.2024.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в представленных в суд возражениях просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, так же указала, что о наличии задолженности по коммунальным платежам ей стало известно при сборе документов на подачу заявления о постановке на учет по улучшению жилищных условий. Задолженность по коммунальной услуге – отопление, возникла в период ее фактического не проживания в спорной квартире. Из-за конфликтных ситуаций и споров с нанимателем данной квартиры – ФИО7, а также иными зарегистрированными жильцами, ФИО9 была вынуждена в период брака съехать на съемную квартиру. После развода с мужем, она с 4 детьми вернулась по месту своей регистрации, так как иного жилья не имеет, а снимать квартиру для нее является тяжелым финансовым бременем. В настоящий момент она обращается в различные инстанции о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, доступу к общим ресурсам и прекращению создания невыносимых условий проживания для нее и детей, постановкой на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как площадь жилого помещения меньше учетной нормы на каждого члена семьи. ФИО9 членами одной семьи с нанимателем ФИО7 и ФИО8 не является, не ведет совместного хозяйства и бюджета. Просит суд применить срок исковой давности и снизить пени.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих деле.

Суд, выслушав объяснения ответчика ФИО7, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Из п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии сп.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, дом <адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора № заключенного 01.03.2010 между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 10.01.2017 внесена запись об изменении наименования истца, полным наименование истца является - общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы».

Правообладателем квартиры <адрес> является муниципальное образование город Новомосковск.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО7 (наниматель), ее дочь ФИО8, дочь ФИО6, дочь ФИО9, внучка ФИО1, зять ФИО2, внук ФИО3, внучка ФИО4, внук ФИО4, внучка ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 13.02.2017 администрацию МО г. Новомосковск обязали заключить с ФИО6 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в него супруга ФИО2, дочерей ФИО5 и ФИО1, определив размер участия равным 2/5 долям. Решение вступило в законную силу 21.03.2017.

Как следует из лицевого счета №, ответчики длительное время не оплачивали услуги истца по отоплению жилого помещения.

11.07.2024 мировым судьей судебного участка №33 Новомосковского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №2-2167/33/2024 о взыскании солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО2 задолженности за отопление, отмененный 26.07.2024, в связи с возражением ФИО6 относительно его исполнения.

ООО «ККС» представлен расчет начислений за отопление за период с 01.08.2019 по 30.04.2024 в размере <данные изъяты> рубль.

Доказательств внесения платы за отопление в полном объеме за данный период времени ответчиками не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным.

Статьями 307, 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вместе с тем суд считает заслуживающими внимание доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности истцом по части требований.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящий иск подан в суд 27.01.2025 в течение шести месяцев после даты отмены судебного приказа.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 11.07.2024.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требований к ответчикам ФИО7, ФИО8, ФИО9 в части, исключив из расчета за отопление период с 01.08.2019 по 31.05.2021 в связи с пропуском срока исковой давности в отношении указанного периода.

Определяя размер данной задолженности, применяя срок исковой давности, суд исходит из представленного истцом предполагаемого расчета за отопление с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и применения срока исковой давности находя его верным, за отопление за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 в размере <данные изъяты> рублей.

Факта оказания истцом ООО «ККС» Восточный филиал некачественных услуг по поставке тепловой энергии судом не установлено.

Указание ответчика ФИО9 на то обстоятельство, что задолженность по коммунальной услуге – отопление, возникла в период ее фактического не проживания в спорной квартире. Из-за конфликтных ситуаций и споров с нанимателем данной квартиры – ФИО7, а также иными зарегистрированными жильцами, ФИО9 была вынуждена в период брака съехать на съемную квартиру, в связи с чем она не обязана нести вместе с другими лицами солидарную ответственность по оплате задолженности за отопление, отклоняется судом как необоснованное по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Соответственно объем коммунальной услуги, при отсутствии прибора учета, рассчитывается с учетом количества собственников жилого помещения либо зарегистрированных в нем лиц, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в пункте 24 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные разъяснения содержаться в абзаце втором пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, отсутствие ФИО9 в жилом помещении по месту ее регистрации, безусловно, не влечет прекращения ее права на пользование данным жилым помещением, и не освобождает ее от обязанности оплаты услуги отопления.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требования госпошлина подлежащая взысканию с ответчиков составит <данные изъяты> рублей.

С ответчиков в пользу ООО «ККС» также подлежат почтовые расходы в размере 226,50 рублей за направление искового заявления, что подтверждается списком почтовых отправлений от 20.01.2025 (л.д. 21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за отопление, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО7, <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО9, <данные изъяты> в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН/ОГРН <***>/<***> задолженность по оплате за отопление в квартире по <данные изъяты>, за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 в размере 59 978,08 (Пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 226,50 (Двести двадцать шесть) рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за отопление в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.05.2025.

Председательствующий