Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в Невский районный суд <адрес> с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного с ней договора социального найма, в которой в качестве члена семьи нанимателя также зарегистрирован ее сын <данные изъяты> – ответчик по настоящему делу. <данные изъяты> с 2015 года не проживает в спорной квартире, добровольно из нее выехал со своими вещами, оплату за жилое помещение не производит, место нахождение ответчика истцу неизвестно, попыток по вселению ответчик не принимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца как нанимателя жилого помещения.

Истица в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы <данные изъяты>., которая в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в суд не явился, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела направлено ответчику надлежащим образом по месту его регистрации, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертом. Направленная судебная повестка получена не была, в связи с неявкой ответчика на почтовое отделение за письмом по оставленным почтовым извещениям. По имеющимся в материалах дела номерам телефона с ответчиком связаться не удалось.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании данных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие истца, интересы которой представляет уполномоченный доверенностью представитель.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира общей площадью 65,20 кв.м., находящаяся в государственной собственности.

Распоряжением главы районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-Р был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из 3 человек: <данные изъяты> (добрачная фамилия <данные изъяты>., ее матери <данные изъяты> и ее сына <данные изъяты>

На основании выданного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (добрачная фамилия <данные изъяты> и СПб ГКУ «<данные изъяты> был заключен договора социального найма, в качестве членов семьи нанимателя были зарегистрированы: мать истца <данные изъяты> и ее сын <данные изъяты>

Согласно справке по форме № СПб ГКУ «<данные изъяты>» в занимаемом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (сын нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в квартире также была зарегистрирована мать истца <данные изъяты> которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1, 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из содержания ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера.

При этом указано на то, что судам надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

П. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 1 и 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела были опрошены свидетели <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что истица являлась супругой ее родного брата, она с ней знакома с 2011 года. Свидетель часто бывала в квартире истца и оставалась там ночевать, поскольку ее брат болел раком. Ответчик в квартире истца не проживает, свидетель его в квартире не видела, никакой помощи ответчик не оказывает. Информацией о местонахождении ответчика свидетель не владеет, о наличии конфликтных отношений между истцом и ответчиком свидетелю неизвестно.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что является подругой истца и постоянно с ней общается. Ответчик в квартире истца не проживает, его вещей в квартире свидетель не видела. Последний раз ответчик был в квартире в 2015 году, когда сломал ногу и истец за ним ухаживала. С тех пор сведений об ответчике не было. Со слов истца, ответчик никакой помощи истцу в содержании жилого помещения не оказывает.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что она является подругой истца. Ответчик в квартире истца не проживает. До 2015 года периодически ответчик в квартире проживал, затем в 2015 году он сломал ногу, и истец водила его по врачам и на процедуры. После выздоровления ответчик окончательно выехал из квартиры. Конфликтных отношений между истцом и ответчиком не было, ответчик просто съехал, связь с истцом не поддерживает, его местонахождение неизвестно. Также свидетель пояснила, что она часто бывает в гостях у истца и вещей ответчика в квартире не видела. Ответчик материальной помощи не оказывает, в содержании квартиры участия не принимает.

Показания свидетелей не противоречивы, являются последовательными, согласуются между собой и с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, у суда отсутствуют основания не доверять показаниям опрошенных свидетелей.

Принимая во внимание положения ст. 83 ЖК РФ, позицию Верховного Суда РФ, изложенную в постановлении Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд исходит из того, что член семьи нанимателя по договору социального найма, покинувший занимаемое жилое помещение, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, подлежит признанию утратившим право пользования таким помещением в связи с расторжением договора социального найма в отношении себя, ввиду чего, учитывая наличие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения с 2015 года, личный вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, при этом сам факт состояния на регистрационном учете по месту бывшего проживания в отсутствие правовых оснований, обусловленных исключением ответчика из состава членов семьи нанимателя по договору социального найма, не порождает для него право на занятие жилого помещения по спорному адресу, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика является добровольным, не носит временный характер.

С учетом изложенного, требования <данные изъяты>. подлежат удовлетворению, <данные изъяты> подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.