Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи Симанчева Г.Ф., при секретаре Ткаченко В.М., с участием: прокурора – старшего помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Козловой Т.А.; истца –ФИО1; представителя ответчика ФИО2 - адвоката Анисимова Е.А., привлеченного в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, предоставившего удостоверение № 7642, ордер № 948809 от 29 сентября 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов иска указано, что истец является собственником <адрес>. Ответчик – <данные изъяты>, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении 9 месяцев, выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Место его жительства неизвестно. Ответчик не несет расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой жилищно-коммунальных услуг, что ложится на собственника дополнительным бременем. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании на доводах иска настаивала, просила удовлетворить его полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат по ордеру Анисимов Е.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, что подтверждается приобщенным к делу свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2014г.

В материалах дела имеется копия лицевого счета, из которого следует, что в настоящее время в квартире, кроме собственника также зарегистрированы <данные изъяты> ФИО2, который фактически в ней не проживает.

Согласно представленной в материалы дела справке, выданной председателем ЖСК-150 от 1.08.2022г., ФИО2 зарегистрирован в <адрес> в г. Краснодаре, однако фактически по указанному адресу не проживает.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Из показаний истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, поскольку семейные отношения с ним прекращены, они не ведут общего хозяйства, у них отдельный бюджет, а кроме того, ответчик имеет другое постоянное место жительства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в <адрес> носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик на сохранил свое право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО3 ФИО12 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>. Снять ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ф. Симанчев