Дело № 2-644/2025

УИД 42RS0036-01-2025-000980-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Топки 2 октября 2025 г.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пищинской Н.К., при секретаре Суглобовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО6 и его родственниками: братом ФИО3, мамой ФИО4, братом ФИО5 был получен в собственность дом на основании договора приватизации, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, никто из родственников не вступил в наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО4, никто из родственников не вступил в наследство. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, никто из наследников также не вступает в наследство.

Умершие не составили завещания, ими не был заключен наследственный договор. В связи с этим имущество должно перейти наследникам по закону.

Истец фактически принял наследство после смерти братьев и матери, поскольку продолжает проживать в данном доме и пользуется их имуществом. Брат истца ФИО6 не возражает против принятия истцом наследства после умевших родственников.

Истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, но ему было отказано, поскольку в договоре приватизации ошибочно указан неверно год рождения его умершего брата ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г., тогда как должен быть указан ДД.ММ.ГГГГ

Признание права собственности на доли умерших, истцу необходимо для получения угля на данное жилое помещение.

Просит суд признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую умершему ФИО3; признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую умершей ФИО16 ФИО17 ФИО4; признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую умершему ФИО5.

Истец ФИО6 в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО6 с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен (л.д. 94). Ранее в судебном заседании от 14 августа 2025 г. также пояснил, что согласен с исковыми требованиями. Указал, что истец ФИО6 принял наследство после смерти их матери и братьев ФИО8 и ФИО5, поскольку остался проживать в спорной квартире, пользуется их имуществом, оплачивает коммунальные платежи.

Представитель третьего лица администрации Топкинского муниципального округа, привлечённый к участию в деле на основании определения суда (л.д.1), надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской (л.д.95), в судебное заседание не явился.

Соответчик ФИО9, привлечённый к участию в деле на основании протокольного определения суда от 14 августа 2025 г. (л.д.80-81), надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от ответчика ФИО9 с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 93).

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п. 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что родителями истца ФИО6 и его братьев: ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО5 являются ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, сведениями ФГИС «ЕГР ЗАГС» (л.д. 6, 42-45, 56).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор на передачу и продажу (квартир-домов) в собственность граждан между <данные изъяты> в лице директора ФИО11 (продавец) и ФИО6, ФИО19, ФИО3, ФИО5 (покупатель). Указанный договор заключен на основании заявления ФИО6 о передаче в совместную собственность его семье квартиры по вышеуказанному адресу (л.д.53-54, 55).

Согласно п.1 указанного договора продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>л.д.7).

Продавец передает в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи 4 человек (п.1.2 договора).

На основании п. 6 указанного договора Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Администрации <данные изъяты> Совета народных депутатов.

Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете <данные изъяты> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поседения от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира с инвентарным №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь- <данные изъяты> кв.м, является ДД.ММ.ГГГГ года постройки, принадлежит: ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <данные изъяты> района по <данные изъяты> доли каждому (л.д.12-14).

Данные обстоятельства также подтверждаются информацией и.о. начальника филиала № БТИ Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой также следует, что указанный договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ г. Топки ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты> (л.д.17).

Из материалов дела следует, что отец истца ФИО6 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

Брат истца ФИО6 - ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. 27).

Мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В реестре наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. 28).

Брат истца ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. 29).

Сообщениями нотариусов на судебный запрос также подтверждается, что наследственных дел к имуществу ФИО3, ФИО21, ФИО5 до настоящего времени не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались (л.д.47, 69).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.24, 25-26).

При жизни ФИО4, ФИО3, ФИО5 свое право собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировали. Истцом ФИО6 зарегистрировано его право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на данный объект в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24- 25).

По информации КУМИ администрации Топкинского муниципального округа по запросу суда следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, было передано в собственность ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственностью граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. правообладателем земельного участка по вышеуказанному участку является ФИО4, право собственности которой надлежащим образом не зарегистрировано. Данный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится. Предоставление вышеуказанного земельного участка на каком-либо праве Комитетом не осуществлялось (л.д.48, 49, 50-51, 72).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, первым из сособственников спорной квартиры умер его брат ФИО8, который не был женат и не имел детей. После его смерти никто к нотариусу о принятии наследства не обратился. Они с мамой и братом ФИО5 продолжали жить в данной квартире и пользоваться всем имуществом. В ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти мамы, наследниками являлись все оставшиеся ее дети, но никто из них к нотариусу также с заявление о принятии наследства не обратился. Он также остался проживать в данной квартире. Затем умер его брат ФИО5. Отец умер еще до получения данной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому он не участвовал в приватизации квартиры. Также истец пояснил, что после смерти мамы и братьев ФИО8 и ФИО5 он фактически принял наследство после их смерти, стался проживать в данной квартире, осуществлял коммунальные платежи, содержал данное имущество, оформил право собственности на свою долю. После смерти своих родственников он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, в связи с отсутствием необходимости принятия наследства. Истец всегда проживал в указанной квартире и продолжает в ней проживать, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой <данные изъяты>» о том, что ФИО6 не имеет просроченной задолженности за электрическую энергию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты>» о том, что задолженности по жилищным и коммунальным платежам у ФИО6 также не имеется (л.д.76, 77).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 подтвердили факт того, что что истец ФИО6 после смерти брата ФИО3, смерти мамы ФИО4, и брата ФИО5 продолжает проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, сделал ограду приусадебного земельного участка, начал строить баню, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно адресной справке в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75).

Из пояснений истца следует, что зарегистрированные в вышеуказанной квартире лица в том числе ФИО14это сын свидетеля ФИО13, а ФИО15 это супруга его брата ФИО7, уже умерла. Сам брат ФИО7 зарегистрирован и проживает по другому адресу: <адрес> <адрес>.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти его матери ФИО4, а также наследником второй очереди - после смерти братьев ФИО3, ФИО5 Такими же наследниками к имуществу указанных лиц являются ответчики ФИО1, ФИО7, которые не возражают против исковых требований.

Иных наследников указанных лиц судом не установлено (л.д. 43, 45).

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, умершая ФИО4 приходилась истцу матерью, умершие ФИО3 и ФИО5 - родными братьями. После смерти каждого из них открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на доли спорной квартиры, принадлежащие матери и братьям истца, до настоящего времени не оформлено, при жизни они в установленном законом порядке свое право собственности не зарегистрировали.

Также судом учитывается, что указание в вышеуказанном договоре на передачу и продажу (квартир-домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года рождения продавца ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГл.д. 55 – заявление), является технической ошибкой, поскольку дата рождения ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из того, что судом установлен факт принятия наследства истцом после смерти брата ФИО3, матери ФИО4, брата ФИО3, другие наследники - ответчики ФИО6 и ФИО9 не возражают против исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на долю спорной квартиры в порядке наследования после смерти его братьев и матери в размере <данные изъяты> после смерти каждого из них.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его брата ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Н.К. Пищинская

Решение изготовлено в окончательной форме 13 октября 2025 г.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу