ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ Р.Ф.
9 ноября 2022 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,
при секретаре Кручанковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно запользованного земельного участка и демонтаже ограждения, сносе строений,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно запользованного земельного участка и демонтаже ограждения, сносе строений, обосновывая свои требования следующим.
Администрацией проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, д. Аборино, <адрес>, по результатам которой установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 811 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131 составляет 735 кв.м. Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет: на земли неразграниченной государственной собственности – 76 кв.м.
Истец просил:
-обязать ФИО1 и ФИО2 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131, площадью 735 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальная жилая застройка», расположенного по адресу: <адрес>, д. Аборино, <адрес>, в соответствии со сведениями ЕГРН;
-обязать ФИО1 и ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованные земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 68 кв.м. и 8 кв.м., в границах координат:
Площадь наложения 68 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
8
480 109,96
2 235 946,33
9
480 115,67
2 235 946,96
10
480 114,76
2 235 959,28
11
480 110,24
2 235 960,67
Площадь наложения 8 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
3
480 050,00
2 235 965,06
13
480 048,95
2 235 965,06
12
480 048,94
2 235 971,41
2
480 150,26
2 235 971,42
-обязать ФИО1 и ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждения и снести строения, находящиеся на земельных участка, государственная собственность на которые не разграничена, в границах координат:
Площадь наложения 68 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
8
480 109,96
2 235 946,33
9
480 115,67
2 235 946,96
10
480 114,76
2 235 959,28
11
480 110,24
2 235 960,67
Площадь наложения 8 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
3
480 050,00
2 235 965,06
13
480 048,95
2 235 965,06
12
480 048,94
2 235 971,41
2
480 150,26
2 235 971,42
Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, извещен.
Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу ч.2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Как предусмотрено абзацем третьим ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением отдельных случаев, предусмотренных тем же пунктом.
Согласно положениям ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» – распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального района, городского округа <адрес>, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (пункт 2).
Аналогичные полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> закреплены в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений».
Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений установлены п.2 ст.11 ЗК РФ и включают осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.9-11 того же Кодекса.
По правилам ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подпункты 2, 3 пункта 1).
Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности по ? доли в праве земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131 площадью 735 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальная жилая застройка», расположенного по адресу: <адрес>, д. Аборино, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование указанного земельного участка, в результате которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0103008:131 является объектом государственного кадастрового учета, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. характерные точки границ земельного участка внесены в ЕГРН. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131 составляет 735 кв.м.
В ходе осмотра установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах. Доступ на участок ограничен. На земельном участке расположены: часть дома, деревянное одноэтажное строение, гараж.
При проведении инструментального обмера установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 811 кв.м. Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131, на земли неразграниченной государственной собственности составила 76 кв.м., из них: 8 кв.м. с фасадной части земельного участка, 68 кв.м. – с зафасадной части земельного участка.
Таким образом, при сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленным на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131, сведения о которых содержатся в ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).
Администрацией Богородского городского округа ФИО1 и ФИО2 направлялись письма (№ТГ-2985 от ДД.ММ.ГГГГ и №ТГ-2987 от ДД.ММ.ГГГГ соответственно) о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и необходимости освобождения самовольно запользованного земельного участка или принятии мер по оформлению его в порядке перераспределения.
Предложенные меры по устранения нарушения земельного законодательства ответчиками не исполнены.
Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 самовольно используют земельный участок площадью 76 кв.м., исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, сносе строений, основаны на законе, а потому – подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно запользованного земельного участка и демонтаже ограждения, сносе строений, удовлетворить.
Обязать ФИО1 и ФИО2 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103008:131, площадью 735 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальная жилая застройка», расположенного по адресу: <адрес>, д. Аборино, <адрес>, в соответствии со сведениями ЕГРН.
Обязать ФИО1 и ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованные земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 68 кв.м. и 8 кв.м., в границах координат:
Площадь наложения 68 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
8
480 109,96
2 235 946,33
9
480 115,67
2 235 946,96
10
480 114,76
2 235 959,28
11
480 110,24
2 235 960,67
Площадь наложения 8 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
3
480 050,00
2 235 965,06
13
480 048,95
2 235 965,06
12
480 048,94
2 235 971,41
2
480 150,26
2 235 971,42
Обязать ФИО1 и ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждения и снести строения, находящиеся на земельных участка, государственная собственность на которые не разграничена, в границах координат:
Площадь наложения 68 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
8
480 109,96
2 235 946,33
9
480 115,67
2 235 946,96
10
480 114,76
2 235 959,28
11
480 110,24
2 235 960,67
Площадь наложения 8 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
3
480 050,00
2 235 965,06
13
480 048,95
2 235 965,06
12
480 048,94
2 235 971,41
2
480 150,26
2 235 971,42
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: