Дело №
УИД: 26RS0017-01-2025-001697-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
при секретаре судебного заседания помощнике судьи Ларюшкиной И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта владения, включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права,
установил:
ФИО1, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта Кисловодска, в котором просят суд: - установить факт владения ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения ? идеальной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения ? идеальной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО1 наследства в виде ? идеальной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 и ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на ? идеальной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование в исковом заявлении истцы пояснили, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство виде ? идеальной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
В установленный законом срок истцы – наследники ФИО1, подали заявление о вступление в наследство нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО1 Наследник ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО1.
При жизни ФИО1 постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена ? идеальная доля на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владение под индивидуальное домовладение.
При жизни ФИО1 право пожизненно наследуемого владения не зарегистрировал, но пользовался и владел данным земельным участком, После его смерти его наследники ФИО1 и ФИО1 продолжали пользоваться указанным земельным участком, полагая что владеют им на праве собственности, и только после обращения к нотариусу им стало известно, что земельный участок не оформлен и не зарегистрирован за ФИО1
При всем этом, наследники ФИО1 и ФИО1 продолжали владеть и пользоваться указанным земельным участком, обрабатывали его, оплачивали налоги и содержали дом, находящийся на этом земельном участке.
Согласно ответу нотариуса, ими получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано в судебном порядке включить в состав наследства ? долю на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1 не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства. От представители истцов ФИО1 на основании доверенности поступило заявление, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, поддерживает исковые требования по изложенным основаниям.
От представителя ответчика администрации города-курорта Кисловодска ФИО1, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица: нотариус Кисловодского городского нотариального округа ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства. От нотариуса ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении в его адрес решения суда.
Третьи лица – ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, являющиеся собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства..
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших в разбирательстве дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.071997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется как перечисленными в ней, так и иными способами, предусмотренными законом.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.
Статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения настоящего гражданского дела, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, а также сведения об использовании земельного участка по его целевому назначению, отказывался ли наследодатель от предоставленного права пожизненного наследуемого владения земельным участком, изымался ли земельный участок у наследодателя в установленном законом порядке.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О перерегистрации права на земельный участок и выдаче свидетельств» постановлено выдать ФИО1 свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на ? идеальную долю на земельный участок в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. Открыто наследственное дело № нотариусом ФИО1, по заявлению наследников -супруги ФИО1, сына ФИО1, о принятии наследства в виде 1/4 доли в праве на жилой и земельный участок по адресу: <адрес>, а также денежных средств.
Вышеуказанный земельный участок состоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, зарегистрированы права иных правообладателей на земельный участок. Однако доля в праве на указанный земельный участок не включена в наследственную массу ввиду того, что в ЕГРН не внесена запись о правообладателе ФИО1.
Между тем, в материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, из содержания которого следует, что постановлением администрации <адрес> ФИО1 предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения ? идеальная доля на земельный участок в <адрес>, под индивидуальное домовладение.
Разрешая спор, суд исходит из того, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, при этом, свидетельства, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления наследодателю земельного участка) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу пункта 9 статьи 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса РСФСР 1991 года земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавалась в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В силу статьи 66 названного Кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.
Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (пункт 3).
Таким образом, на момент возникновения у наследодателя прав на земельный участок полномочиями по предоставлению земельных участок для ведения личного подсобного хозяйства обладали соответствующие местные администрации и документом, удостоверяющим право собственности на землю, являлось свидетельство, выданное по решению местной администрации.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Доказательством существования объекта недвижимости как индивидуально-определенной вещи является его государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости (часть 3 статьи 1, пункт 2 части 1 статьи 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").
Установив право пожизненного наследуемого владения наследодателя на ? долю земельного участка, принимая во внимание, что истцы приняли наследство после его смерти, поскольку спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, то с учетом изложенных истцами обстоятельств, нашедших подтверждение материалами наследственного дела, принимая также во внимание отсутствие мотивированных возражений со стороны ответчика администрации города-курорта Кисловодска, принимая во внимание, что не утрачена возможность получения истцами документов о праве на наследственное имущество в рамках наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса ФИО1 в установленном законом порядке (внесудебном), суд полагает удовлетворить исковые требования в части установлении факта владения наследодателя спорным имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, включении его в состав наследства, установлении факта принятия наследниками наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта владения, включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права – удовлетворить в части.
Установить факт владения ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения ? идеальной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения ? идеальной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО1 наследства в виде ? идеальной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковое требование о признании за ФИО1 и ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на ? идеальной доли на земельный участок площадью 859+/-10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Кисловодский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Т.С. Ивашина