РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 г.адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре Федотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2461/2025 по исковому заявлению адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в Люблинский районный суд адрес с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указано, что 9 декабря 2021 г. между адрес и ФИО1 заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры в рамках ипотечного кредитного продукта «Приобретение квартиры на этапе строительства» с применением опции «Легкая ипотека» кредит (заемные средства) в размере сумма Неотъемлемыми частями договора являлись: Общие условия предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) от 2 ноября 2021 г. в адрес, Индивидуальные условия кредитного договора в адрес. Срок пользование заемными средствами – с даты, следующей за датой фактического предоставления заемных средств и по 5-е число 264-го календарного месяца. Указанная сумма кредита 9 декабря 2021 г. перечислена на лицевой счет № <***>, открытый на имя ФИО1 Денежные средства предоставлены под 9,8% годовых с даты предоставления заемных средств по дату фактического возврата заемных средств (включительно). При этом, условиями договора предусмотрено изменение процентной ставки. Заемщиком в нарушении условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются, неоднократно допускалось нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств 2 октября 2024 г. кредитором направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных неустоек, которое подлежало удовлетворению не позднее 30 календарных дней. По состоянию на 13 ноября 2024 г. задолженность по кредитному договору составила сумма, из которых сумма – просроченная ссуда, проценты на просроченную ссуду – сумма, просроченные проценты – сумма, неустойка на просроченную ссуду – сумма, неустойка на просроченные проценты – сумма В соответствии с кредитным договором предметом ипотеки является – квартира, расположенная по адресу (строительному): адрес, многоквартирный дом, корпус 3, секция 6, этаж 4, № квартиры 829, состоящая из 2 комнат, общей (проектной) площадью 61,16 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен предмет ипотеки № 77:04:0003010:15. 9 декабря 2021 г. между адрес «20 дней» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве № СЛ-3-829, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи объект долевого строительства. Цена объекта на момент заключения договора составила сумма, которая подлежала оплате в размере сумма – за счет собственных средств участника долевого строительства, сумма – за счет кредитных средств, предоставляемых на основании кредитного договора <***> от 9 декабря 2021 г. Согласно залогового заключения № 10/2024-ПА/16 от 14 октября 2024 г. стоимость предмета ипотеки определена в размере сумма, в связи с чем начальная продажная цена заложенного имущества при обращении взыскания составит сумма Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на 13 ноября 2024 г. в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты, сумма – неустойка, начиная с 14 ноября 2024 г. и по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга определить подлежащим выплате проценты за пользование кредитом в размере 9,8 годовых, начисляемых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, которые составляет сумма, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, обратить взыскание на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № СЛ-3-829 орт 9 декабря 2021 г. в отношении предмета ипотеки – квартиры, расположенной по адресу (строительному): адрес, многоквартирный дом, корпус 3, секция 6, этаж 4, № квартиры 829, состоящая из 2 комнат, общей (проектной) площадью 61,16 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен предмет ипотеки № 77:04:0003010:15, установив начальную продажную цену в размере сумма, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (почтовое отправление № 80405805646112 вручено адресату 18 февраля 2025 г.), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу, указанному в исковом заявлении, адресу регистрации, запрошенному суду, и по месту нахождения недвижимого имущества (почтовые отправления № 80405805646198, № 80405805648178, № 80405805648338), о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица адрес «20 дней» в судебное заседание не явилась, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений (почтовое отправление № 80405805645863 вручено адресату 24 февраля 2025 г.), о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании изложенного, суд полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Исходя из содержания положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу положений п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение денежных средств по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 9 декабря 2021 г. между адрес и ФИО1 заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры в рамках ипотечного кредитного продукта «Приобретение квартиры на этапе строительства» с применением опции «Легкая ипотека» кредит (заемные средства) в размере сумма

Неотъемлемыми частями договора являлись: Общие условия предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) от 2 ноября 2021 г. в адрес, Индивидуальные условия кредитного договора в адрес.

Срок пользование заемными средствами – с даты, следующей за датой фактического предоставления заемных средств и по 5-е число 264-го календарного месяца.

Указанная сумма кредита 9 декабря 2021 г. перечислена на лицевой счет № <***>, открытый на имя ФИО1 Денежные средства предоставлены под 9,8% годовых с даты предоставления заемных средств по дату фактического возврата заемных средств (включительно). При этом, условиями договора предусмотрено изменение процентной ставки.

В соответствии с п. 3.1 Общих условий к Индивидуальным условия кредитного договора от 9 декабря 2021 г. <***> кредитор обязуется предоставить заемщику заемные средства в сумме и порядке, предусмотренных договором о предоставлении денежных средств, а заемщик обязуется возвратить кредитору заемные средства, уплатить проценты за пользование ими и неустойку (при наличии) на условиях, установленных договором о предоставлении денежных средств.

В соответствии с п. 5.1 Общих условий к Индивидуальным условия кредитного договора от 9 декабря 2021 г. <***> проценты за пользование заемными средствами начисляются за процентный период из расчета фактического количества календарных дней в процентном периоде и фактического остатка основного долга, исчисляемого на начало каждого календарного дня пользования заемными средствами в процентном периоде, начиная с даты, следующей за датой фактического предоставления заемных средств, и по дату фактического возврата заемных средств либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора о предоставлении денежных средств в предусмотренных договором о предоставлении денежных средств случаях включительно в зависимости от того, какая из дат наступит раньше.

Заемщиком в нарушении условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются, неоднократно допускалось нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором.

Согласно условиям кредитного договора (п. 6.4 Общих условий предоставления кредита, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора - далее Общие условия) Банк вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору о возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и неустойки, в том числе, в случаях:

- при просрочке осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней (пп. «а» п. 6.4.1);

- при просрочке осуществления очередного ежемесячного платежа более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пп. «б» п. 6.4.1).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств 2 октября 2024 г. кредитором направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных неустоек, которое подлежало удовлетворению не позднее 30 календарных дней.

Таким образом, исходя из содержания постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии требованием о досрочном возврате кредита заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям, установленным кредитным договором и ст. 811 ГК РФ. Однако до настоящего времени направленное требование заемщиком не исполнено.

В соответствии с адрес условий к кредитному договору от 9 декабря 2021 г. <***> при нарушении сроков возврата заемных средств, Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

По состоянию на 13 ноября 2024 г. задолженность по кредитному договору от 9 декабря 2021 г. <***> составила сумма, из которых сумма – просроченная ссуда, проценты на просроченную ссуду – сумма, просроченные проценты – сумма, неустойка на просроченную ссуду – сумма, неустойка на просроченные проценты – сумма

Обеспечением исполнения обязательств согласно п. 11.3 кредитного договора от 9 декабря 2021 г. <***> являются:

- права требования, находящиеся в залоге у кредитора в силу закона (с даты государственной регистрации ипотеки прав требования до даты регистрации права собственности залогодателя на построенный предмет ипотеки и ипотеки предмета ипотеки в ЕГРН) (пп. «а» п. 11.3);

- предмет ипотеки, находящийся в залоге у кредитора в силу закону (с даты государственной регистрации ипотеки предмета ипотеки в ЕГРН (пп. «б» п. 11.3).

9 декабря 2021 г. между адрес «20 дней» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве № СЛ-3-829, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи объект долевого строительства.

Цена объекта на момент заключения договора составила сумма, которая подлежала оплате в размере сумма – за счет собственных средств участника долевого строительства, сумма – за счет кредитных средств, предоставляемых на основании кредитного договора <***> от 9 декабря 2021 г.

Согласно залогового заключения № 10/2024-ПА/16 от 14 октября 2024 г. стоимость предмета ипотеки определена в размере сумма, в связи с чем начальная продажная цена заложенного имущества при обращении взыскания составит сумма

По состоянию на 4 июля 2024 г. задолженность ответчика по кредитному договору составляет сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты, сумма – неустойка.

Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора. Оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательств того, что обязательства по кредитному договору исполнялись надлежащим образом, ответчиком, на которого законом возложена данная обязанность, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик нарушает условия кредитного договора, а именно не погашает кредит, в том объеме и сроки, которые установлены договором.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 11.2 кредитного договора от 9 декабря 2021 г. <***> предметом ипотеки является – квартира, расположенная по адресу (строительному): адрес, многоквартирный дом, корпус 3, секция 6, этаж 4, № квартиры 829, состоящая из 2 комнат, общей (проектной) площадью 61,16 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен предмет ипотеки № 77:04:0003010:15. На этапе строительства дома, в котором расположен указанный объект недвижимости, до момента его передачи продавцом (застройщиком) залогодателю по акту приема-передачи предметом ипотеки (залога) являются права требования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10 февраля 2025 г. на объект, расположенный по адресу: адрес, многоквартирный дом, корпус 3, секция 6, этаж 4, № квартиры 829, состоящая из 2 комнат, общей (проектной) площадью 61,16 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен предмет ипотеки № 77:04:0003010:15, наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу адрес, основанием государственной регистрации (№ 77:04:0003010:15-77/060/2021-13449) является договор участия в долевом строительстве № СЛ-3-829 от 9 декабря 2021 г., дата регистрации 17 декабря 2021 г. (№ 77:04:0003010:15-77/060/2021-13450), индивидуальные условия кредитного договора <***> от 9 декабря 2021 г.

Сведений о наличии каких-либо иных, зарегистрированных правах, в том числе связанных с уступкой прав требований, запрошенная судом выписка не содержит.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора, в соответствии ст. 348 ГК РФ истец вправе обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 6.4.1 Общих условий кредитного договора кредитор вправе обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований кредитора.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 4 ст. 50 Закона об ипотеке в случаях, предусмотренных настоящей статьей, ст. ст. 12, 35, 39, 41, 46 и 72 Закона об ипотеке либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения, обеспечиваемого ипотекой обязательства.

На основании ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № СЛ-3-829 орт 9 декабря 2021 г. в отношении предмета ипотеки – квартиры, расположенной по адресу (строительному): адрес, многоквартирный дом, корпус 3, секция 6, этаж 4, № квартиры 829, состоящая из 2 комнат, общей (проектной) площадью 61,16 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен предмет ипотеки № 77:04:0003010:15.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с представленным стороной истца залоговым заключением № 10/2024-ПА/16 от 14 октября 2024 г. стоимость предмета ипотеки определена в размере сумма При этом, суд определяет начальную продажную цену в размере 10 868 800 (80% от сумма).

В силу ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с абз. 2 п. 5 ст. 5 Закона об ипотеке правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные) в пользу адрес (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 9 декабря 2021 г. по состоянию на 13 ноября 2024 г. в размере сумма, а также начиная с 14 ноября 2024 г. и по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 9,8 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, который составляет сумма

Взыскать с ФИО1, паспортные данные) в пользу адрес (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № СЛ-3-829 орт 9 декабря 2021 г. в отношении предмета ипотеки – квартиры, расположенной по адресу (строительному): адрес, многоквартирный дом, корпус 3, секция 6, этаж 4, № квартиры 829, состоящая из 2 комнат, общей (проектной) площадью 61,16 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен предмет ипотеки № 77:04:0003010:15, установив начальную продажную цену в размере сумма, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2025 г.