Дело № 2-1219/2023
УИД - 61RS0036-01-2023-001354-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2023 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
при секретаре Сибилевой Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что она является членом автогаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, в котором ей принадлежит гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако признать право собственности на данный гараж у нее нет возможности, поскольку отсутствуют необходимые документы. Она своевременно уплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя АГК «<данные изъяты>» об отсутствии задолженности.
На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, <адрес>).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.
В судебное заседание представитель третьего лица по делу АГК «Дорожник» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика Администрации г. Каменска-Шахтинского и третьего лица по делу.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, считает, что заявленные исковые требования ФИО1 следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором возведен гараж истца, находится в аренде АГК «<данные изъяты>», что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением Администрации г. Каменска-Шахтинского № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, арендуемый АГК «Дорожник», поставлен на кадастровый учет с разрешенным видом использования: для строительства гаражей капитального типа.
ФИО1 является членом кооператива и владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается справкой председателя АГК «<данные изъяты>», о том, что ФИО1 принадлежит гараж №, членские взносы оплачены полностью, задолженности нет.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ППК «Роскадастр», по данным Каменского производственного участка Ростовского филиала ППК «Роскадастр» гараж № автогаражного кооператива «Дорожник» общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования здания гаража, выполненному ППК «Роскадастр», состояние гаража №, расположенного по адресу: <адрес> оценивается как работоспособное. Отсутствие дефектов и повреждений свидетельствуют о достаточной прочности несущей способности и надёжности конструкций, обеспечивающих требуемые условия безопасности эксплуатации, предусмотренные Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также соответствуют требованиям пожарной безопасности согласно Федеральному № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Существующие конструкции здания не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с этим, учитывая, что гараж истца расположен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для целей размещения гаражей капитального типа, истец является членом автокооператива с ДД.ММ.ГГГГ года, здание гаража соответствует предъявленным требованиям, то исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж, – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 11.09.2023 года.
Судья: