УИД 61RS0050-01-2025-001309-95 Дело № 2-1079/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Выродовой Е.О.,
при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал умершему ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № №.
Согласно справки (о наличии у гражданина права на земельный участок) за № 2023 от 08.07.2019, выданной администрацией Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, умершему ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно постановления администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области № 241 от 26.05.2025 «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку присвоен адрес: <адрес>
Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.06.2025 за №, земельный участок имеет общую площадь 600 кв.м.; кадастровый №; категорию земли - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации садового участка; адрес: <адрес>.
Наследницей по закону наследодателя ФИО2 является его жена, истец ФИО1, которая похоронила мужа и приняла личные вещи умершего. Истец ФИО1 вступила в наследство после умершего мужа ФИО2 на часть наследственного имущества, а именно истец получила свидетельство о праве на наследство на квартиру. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Истица не оформила своих наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как при жизни мужем не были своевременно и надлежащим образом оформлены документы на принадлежащую ему недвижимость. Об этом истцу стало известно, когда она вступила в наследство и получала свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. В остальной части по вступлению в наследство на принадлежащую умершему недвижимость, ей было нотариусом отказано. Ненадлежащее оформление документации на земельный участок, препятствует истцу по вступлению в наследство и распоряжению недвижимостью. Данное обстоятельство даёт ей основание для обращения в суд с настоящим заявлением, так как не предоставляется возможным решить его другим образом.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации садового участка, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 и её представитель адвокат Яковлева М.А., действующая на основании ордера № 112013 от 14 октября 2025 года о времени и месте судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явились, посредством заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.
Ответчик администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явился, представитель администрации в лице главы ФИО3 просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о времени и дате судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (часть 1).
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в частности, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Статьей 39.5 ЗК РФ установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.
Как установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно справке о наличии у гражданина права на земельный участок от 08 июля 2019 года № 2023 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для организации садового участка, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №. При этом суд отмечает, что в данной справке имеются сведения о реквизитах документа, на основании которого внесена запись о наличии у ФИО2 права на земельный участок (л.д. 16).
Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № следует, что решением Ростовского Облисполкома № 324 от 26 августа 1987 года ФИО2 предоставлено в собственность 0,06 га земли в садовом товариществе № для организации садового участка (л.д. 12-14).
Сведений об изъятии испрашиваемого земельного участка из оборота, установления федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка либо его резервирования для государственных или муниципальных нужд, сведений о предоставлении спорного земельного участка другим лицам, а также о запрете на его передачу в собственность физического лица не имеется. Установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.
Принадлежность ФИО2 указанного земельного участка никем не оспаривается. Предусмотренных ст. 27 ЗК РФ обстоятельств, свидетельствующих о невозможности предоставления данного участка в собственность физического лица, суд не усматривает.
Постановлением Главы администрации Пролетарского городского поселения № 241 от 26 мая 2025 года постановлено присвоить адрес земельному участку с кадастровым номером №: <адрес> (л.д. 15).
Согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2025 на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., КН №, расположенный по адресу <адрес>, следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д. 26).
Вместе с тем, действующим законодательством установлена возможность наследования не только зарегистрированного за умершим имущества, но и права на него. Отсутствие регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности наследодателя не может являться основанием для отказа во включении спорного земельного участка в наследственную массу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.7).
Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 03 сентября 2025 № 769, в архиве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подано супругой ФИО1, заявления об отказе от наследства поданы сыном и дочерью умершего, ФИО5 и ФИО6 Супруге ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства (л.д.27-42).
Истец, ФИО1 является супругой умершего ФИО2 (л.д. 8).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.
Таким образом, принятие наследственного имущества после смерти ФИО2 его супругой ФИО1 осуществлено через подачу по месту открытия наследства нотариусу Пролетарского нотариального округа заявления наследника о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в порядке ст. 1152 ГК РФ является единственным наследником принявшим наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Возражений относительно исковых требований истца от других лиц в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок с КН №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации садового участка, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.О. Выродова
Мотивированное решение изготовлено – 21 октября 2025 года.