дело №2-1-1001/2023
40RS0005-01-2023-000879-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кондрово 08 сентября 2023 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Наумовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Поселковой Управе городского поселения «Поселок Товарково» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчику указав, что в 1995 году ему был выделен земельный участок для строительства гаража в автокооперативе «Шаня» по адресу: <...>. Разрешения на строительство гаража у него отсутствует, в 1999 году главой поселковой Управы было вынесено постановление № «О присвоении адреса гаражам, расположенным за грунтовой дорогой <адрес> – д<адрес> и регистрации гаражей в МУП БТИО МО «<адрес>», из которого следует, что истцу в 1999 году в автокооперативе «Шаня» принадлежал гаражный бокс по номером 200. В настоящее время автокооператив «Шаня» прекратил своё существование, список членов кооператива не сохранился. Согласно техническому плану и межевому плану земельного участка, на котором находится спорный гараж, земельный участок, площадью 35 кв.м., был поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, вид разрешённого использования – для хранения автотранспорта, площадь гаража составляет 50,9 кв.м. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и гараж, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, исковые требования поддержали.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истцу принадлежит гараж, по адресу: <адрес>, бывший кооператив «Шаня». Данный гараж истец строил своими силами, гараж стоит в ряду других гаражей, в настоящее время истец пользуется спорным гаражом.
Ответчик поселковая Управа городского поселения «<адрес>», о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.
Привлечённая определением суда от 19.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица администрация МР «Дзержинский район» о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.
Заслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно архивной выписке из постановления Товарковской поселковой Управы Дзержинского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса гаражам, расположенным за грунтовой дорогой <адрес>» - <адрес> и регистрации гаражей в МУП БТИО МО «<адрес>», ФИО1 принадлежит гаражный бокс в гаражном автокооперативе «Шаня», под номером 200 (том 1 л.д. 17).
Их технического плана здания следует, что на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> построен гараж площадью. 50,9 кв.м., год завершения строительства 1995 (том 1 л.д. 8-18).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, составляет 35 кв.м., вид разрешенного использования – для хранения автотранспорта (том 1 л.д.19).
С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО1 возвёл гараж на собственные средства, сроки непрерывного владения гаражом, законность постройки гаража и право истца на него никем не оспаривались в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.С. Шаркунов
Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2023 года.