№ 2-1388/2022
УИД 35RS0009-01-2022-002007-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Барболиной Л.А.,
с участием истца ФИО1, истца ФИО2 и его представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,
установил:
ФИО1 к ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки, площадью по 1500 кв.м, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек границы, указанных в представленных межевых планах кадастрового инженера ФИО3 от 07.07.2022. В обоснование исковых требований указали, что владеют и пользуются указанными в иске земельными участками, расположенными на территории <адрес>. Право владения земельными участками возникло в 1991 году на основании приказа <данные изъяты> от 01.07.1911 №. Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» было создано в 1991 году, в настоящее время сведения в ЕГРЮЛ о нем отсутствуют. Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов от 05.11.1991 № был предоставлен земельный участок, площадью 15000 кв.м в собственность под коллективное садоводство, которому впоследствии присвоен кадастровый номер № с целью последующего закрепления в собственность земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу. В приказе от 01.07.1991 имена истцов указаны не полностью (в виде фамилий и инициалов), решение общего собрания членов товарищества, как и сведения о его регистрации отсутствуют, в связи с чем в досудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным. С 1991 годы истицы владеют и пользуются испрашиваемыми земельными участками добросовестно и открыто, несут бремя их содержания, иные лица, претендующие на земельные участки, отсутствуют.
Определением Вологодского районного суда от 01.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
В судебном заседании истцы ФИО1 к ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме. Пояснили, что кроме них из членов товарищества участками никто не пользуется, споры по границам отсутствуют. Они на участки приезжают отдыхать, пока никаких строений не возвели.
Представитель истца ФИО2 ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что спор по границам участков истцов отсутствует, как и пересечение с другими земельными участками, в том числе, с землями лесного фонда. Конфигурация земельных участков связана фактическим землепользованием и необходимостью соблюдения требований о территориальных зонах.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 28.12.2006 на основании оценочной описи земельных участков в границах кадастрового квартала №, в ЕГРН содержатся сведения незарегистрированном праве собственности на данный земельный участок с/т «<данные изъяты>».
В ЕГРЮЛ сведения о зарегистрированном в качестве юридического лица садоводческом товариществе «<данные изъяты>» на территории <данные изъяты> сельского поселения отсутствуют.
По запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представлена копия землеустроительного дела садоводческого товарищества <данные изъяты>» Вологодского района № по изъятию земельных участков <данные изъяты> и предоставлению их коллективному садоводческому товариществу «<данные изъяты>» при <данные изъяты> В указанном землеустроительном деле имеется список общества садоводов «<данные изъяты>», в числе которых указаны ФИО1 под номером № и ФИО2 под номером №; согласованный проект расположения земельного участка на землях <данные изъяты>; приказ <данные изъяты> от 01.07.1991 № о выделении и закреплении земельных участков, площадью 15 соток каждый, на землях в районе опытного поля <адрес> на неиспользуемых и заброшенных сельхозугодиях под посадку картофеля, овощей, плодоягодных культур и строительство дачных домов и подсобных помещений гражданам, в том числе, ФИО1 и ФИО2
Решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов от 05.11.1991 № «О предоставлении земель садоводческому товариществу «<данные изъяты>» последнему в собственность под коллективное садоводство предоставлено 1,5 га пастбищ из земель <данные изъяты> с последующим закреплением их в сосбтвенность за каждым членом товарищества.
По заказу истцов были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных границах. Площадь образуемых земельных участков, полученная в результате кадастровых работ, составила по 1 500 кв.м.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
С учетом отсутствия притязаний на земельные участки со стороны третьих лиц, отсутствие возражений со стороны ответчика по поводу заявленных требований, отсутствие споров по границе земельных участков, а также того, что испрашиваемые земельные участки соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцами право собственности на испрашиваемые земельные участки по координатам характерных точек границы, указанных в представленных межевых планах кадастрового инженера ООО «Гортехинвентаризация» ФИО3 от 07.07.2022, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельные участки, кроме как путем обращения в суд, они не имеют возможности отсутствия необходимых документов.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 07.07.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» ФИО3, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 07.07.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» ФИО3, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 28.09.2022.