ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года
городНовосибирск дело № 2-2001/2023
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
в составе:
судьи
Котина Е.И.
при секретарепри помощнике
ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2001/2023 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование указали, что в /дата/ умер ФИО5. После его смерти единственными наследниками были его дети ФИО4, ФИО6, завещание не выдавалось.
Наследники приняли наследство фактически в установленный законом месячный срок, они сразу вступили во владение и пользование строениями, но к нотариусу обращаться не стали, наследственное дело не открывалось.
ФИО3 приходится супругой ФИО6, что подтверждается свидетельством о регистрации брака №.
Строения находились в ветхом состоянии и супруги. ФИО3, ФИО6 для улучшения жилищных условий в 2008 году произвели реконструкцию жилого дома литер: А, А1, а в результате жилой дом стал иметь 89,8 кв.м., строение состоит из кухни площадью 9,6 кв.м., гостиной площадью 19,8 жилой комнаты площадью 9,8 кв.м., жилой комнаты площадью 10,8 кв.м., санузла площадью 6,2 кв.м., кухни площадью 10,3 кв.м., комнаты площадью 16,8 кв.м.
ФИО6 не получал разрешение на реконструкцию дома литер: А, А1, а.
Жилой дом литер А, Б, не был реконструирован, но согласно техническому заключению от 16.10.2009 года строение имеет площадь 66,6 кв.м. состоит из кухни площадью жилой площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13.7 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., комнаты площадью 12,6 кв.м.
ФИО6 умер /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти №, после его смерти открылось наследство указанных жилых домов, наследником первой очереди является супруга ФИО3.
Наследник принял наследство фактически в установленный законом 6 месячный срок, она сразу вступила во владение и пользование строениями, но к нотариусам обращаться не стала, наследственное дело не открывалось.
Таким образом, собственниками строений являются Истцы.
Заявители совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступили во владение и управление личными вещами и иным имуществом умерших, включая жилой дом по адресу: <адрес>, оплачивали коммунальные услуги.
Согласно уточнению исковых требований истец уточняет, что истец просит установить факт принятия ФИО4, ФИО6, ФИО3 наследства после смерти ФИО5, умершего /дата/, в состав которого включался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного заявители просит суд (с учетом уточнения):
установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ее отца ФИО5, умершего /дата/;
установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти ее отца ФИО5, умершего /дата/;
установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ее отца ФИО5, умершего /дата/;
признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,6 кв.м. в порядке наследования;
признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,6 кв.м. в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили в заседание своего представителя ФИО7, который исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, в возражении на исковое заявление просили отказать в удовлетворении в исковых требований в связи с отсутствием правовых оснований по ст. 222 ГК РФ.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав пояснения стороны истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из представленных в дело свидетельств о рождении и о браке, ФИО5 является отцом ФИО6.
ФИО4 является дочерью ФИО5.
ФИО3 является супругой ФИО6.
Заявитель указывает, что/дата/ в <адрес> умер ФИО5, /дата/ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/.
Заявитель указывает, что /дата/ в <адрес> умер ФИО6, /дата/ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Материалами дела (справка АО «Ростехинветаризация», копия решения РИК от 23.06.1975 г. №) установлено, что до смерти ФИО5 (2/3 доли) принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, л.д.46-48. 1/3 доли по данным БТИ была учтена за ФИО8.
Согласно представленным нотариусом ФИО9 материалам наследственного дела после смерти ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО4 (л.д.140).
В ЕГРН права на данный дом зарегистрированы за истцом ФИО4 (в 1/3 доле) (л.д.102).
Согласно ответу нотариуса Президента Нотариальной палаты Новосибирской области после смерти ФИО6, ФИО5 наследственные дела не заводились (л.д.108, 112).
Фактическое вступление истцов во владение данной недвижимостью. подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО11 (родственник и сосед истцов), показавших, что ФИО5 проживал в доме по <адрес>, после смерти отца ФИО4 продолжила содержать и ухаживать за спорным домом, в этом же дом оцта песо мест лишения свободы вернулся его сын Михаил, он проживал там с женой, его жена после его смерти осталась проживать в данном доме, содержать его.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.
Таким образом, суд находит установленным, что ФИО4 является наследником первой очереди после смерти ФИО5, ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО6.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявители ФИО3, ФИО4 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО5 /дата/ г.р., умершего /дата/, после смерти ФИО6 /дата/ г.р., умершего /дата/, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Таким образом, установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ее отца ФИО5, умершего /дата/ Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти ее отца ФИО5, умершего /дата/ Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ее мужа ФИО6, умершего /дата/.
Истцами из предмета исковых требований был исключён самовольно возведённый жилой дом площадью 89,8 кв.м.
Спорный жилой дом индивидуализирован представленным в дело техпаспортом по состоянию на16.10.2009 г., общая площадь 66,6 кв.м. (л.д.17).
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 16.12.2022 г. №жилой <адрес> по адресу: <адрес>, городской <адрес> <адрес>Н 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельский поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Согласно заключениям эксперта от 07.06.2023г. ООО «Экспертность» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов и нормам пожарной безопасности.
Согласно инженерно-топографическому плану постройка красных линий не пересекает (л.д.199).
При этом указанный жилой дом самовольной постройкой не является, так как прошел правовую регистрацию в БТИ, зарегистрирован в ЕГРН.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,6 кв.м. в порядке наследования; признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,6 кв.м. в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ее отца ФИО5, умершего /дата/.
Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти ее отца ФИО5, умершего /дата/.
Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО6, умершего /дата/.
Признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 66,6 кв.м. в порядке наследования.
Признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 66,6 кв.м. в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Котин
/подпись/
Подлинник хранится в гражданскому делу № 2-2001/2023 Октябрьского районного суда г. Новосибирска